中联御景湾楼盘评测报告
楼盘

中联御景湾

在售

22500 元/平

仓山 闽江板块

户型1-4室|建面48-124㎡

楼盘综合评分

8.0

产品力

8.0

配套价值

7.8

区域价值

8.2

— 01 项目亮点 —

中联御景湾位于金山版块洪山桥头,紧邻4/5号线双地铁洪塘站,目前主推江景住宅48-125㎡全面积段户型,首付28万起!

— 02 区域价值 —

金山新中轴

每一座有影响力的城市、每一个潜力无限的区域,都在一次次发展变革中重构生命力,福州金山板块正是如此。

2019年以来,随着福州市政府对金山新中轴的磅礴规划,占地约490亩的金山绿轴旧改项目,再一次将大金山推上时代潮头。

一条山水串联、城绿相融、标志节点有序、空间复合立体、可感知可游憩的区域中轴,描绘出令人惊叹的金山新中心。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
美好蓝图已绘,福州西新城即将迎来腾飞。中联御景湾地处福州西新城核心位置,傲踞稀贵闽江一线,尽享头排江景。更有2500亩滨江湿地公园、政府、市民服务中心、20万方城市综合体“万家广场”、县医院、等纯熟配套云集,区域集行政/商业/生态/居住/文化于一体。如今区域再迎巨好红利,中联御景湾的价值将再一次提升!
— 03 配套价值 —

交通:闽江大道、郭厝里公交车站(14条公交路线)、地铁4、5号线换乘站洪塘站(建设中)

学校:洪塘中心小学、福州第二十九小学等农林大学

综合商场:万宝商圈、仓山万达爱琴海购物中心、山姆会员店

医院:空军医院

公园:闽江、闽江公园(南园)、沙滩公园

商业:洪山桥商业广场、新华都购物广场(大景城店)、裕晟广场、富力中心区融侨中心商场、鑫源购物中心(洪光店)、怡山大厦-商场、瓦埕迪朋商场、铭博家具商场。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

12 家

地铁站

22 家

公交站

7 家

长途汽车站

教育

教育

11 家

幼儿园

2 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

1 家

综合医院

2 家

专科医院

18 家

诊所

13 家

药店

商业

商业

57 家

美食

85 家

购物

29 家

休闲娱乐

64 家

生活服务

景观

景观

10 家

公园

5 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
中联御景湾位于闽江之畔,紧邻闽江大道,集城市核心地段,便捷交通路网、醇熟生活配套、稀贵人文自然景观于一体,尽享都市生活精粹!
— 04 楼栋分析 —

中联御景湾占地面积5165.5平方米,规划容积率7,总建设面积约为46917.15平方米,共38层,共325套住宅

— 05 户型分析 —

中联御景湾110平户型图

110平三房两厅两卫户型,三阳台设计,每个房间都带阳台或飘窗,真正做到通透;客厅连接景观阳台,主卧带独立卫生间,合理布局,是不错的改善户型。

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