佛山发布9条楼市新政，进一步优化房地产市场发展

佛山市住房和城乡建设局再次发布了9条楼市新政，旨在进一步优化佛山房地产市场的发展。这些新政主要包括：

1. 允许自持商品房上市流通：对于因住宅用地公开交易时采取“限地价、竞自持”竞价规则产生的自持商品住房，经政府同意并核算补缴相关费用后，可转为普通商品住房上市流通。

2. 加大公积金支持力度：允许缴存职工申请将本人尚未结清的个人商业性住房按揭贷款，转为个人住房公积金贷款。同时，对二孩及以上家庭购买首套自住住房，最高贷款额度上浮20%。

3. 取消普通住宅和非普通住宅标准：根据国家工作部署，取消普通住宅和非普通住宅标准，公积金贷款不再区分普通住宅和非普通住宅，更好满足居民改善性住房需求。

4. 支持城中村改造与存量商品房销售相结合：支持城中村改造项目利用专项借款购买存量商品房用于村民安置，优化存量商品房收购与安置，降低税费。

5. 优化规划方案调整：支持房地产企业在不改变原规划条件的前提下，按程序调整项目未开发部分的规划设计方案，满足改善性住房需求。

6. 优化土地供应质量：根据市场需求和区域人口变化，科学规划增量优质住宅用地布局，统筹区域好地段、高品质住宅用地供应。

7. 优化车位配建要求和销售政策：根据城市拥车水平和交通发展趋势，分区域、分地段对新建商品房项目分级分类，优化细化不同类型项目车位配建标准，支持符合条件的商品车位与商品房同步销售。

8. 规范房产经纪服务：要求房地产经纪机构明确经纪服务内容，合理降低住房买卖经纪服务费用，严厉打击滥用市场支配地位以不公平高价收取经纪服务费的行为。

以上措施将自印发之日起施行，旨在进一步优化佛山房地产市场的发展，促进房地产市场的平稳健康发展。

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