禅城土拍迎来利好消息，云晟房地产以85509万元拿下石湾商住

禅城区云晟房地产以总价85509万元成功拿下石湾一宗商住地，这是禅城土拍迎来的利好消息。该地块位于禅城区原镇中路南侧，总面积约35927.87㎡，由两个地块组成，分别为西侧11号地和东侧14号地。

根据规划，该地块可建计容建筑总面积为100598.03㎡，地下车库建筑面积为28175㎡，地块须配套一所6班幼儿园、一处2155.67㎡的开放公园绿地、社区卫生服务中心、社区公共服务用房、物业管理用房、体育健身场地等公共配套设施。

此外，该地块是禅城区立体园林住宅建筑试点项目，对户属空中花园的设计有详细规范。根据规定，户属空中花园应为悬挑结构，最大悬挑长度不小于4米，两面或三面需对外通透开敞，每户可设计一个户属空中花园，其水平投影总面积小于等于套内建筑面积的30%。

禅城区的土地市场一直备受关注，此次云晟房地产成功拿下石湾商住地，将为该区域的楼市带来新的活力。周边城南板块和季华园板块也有不少在售一手楼盘，售价大约在1.5-2.1万/㎡左右。

随着东平云谷新地块的推出，禅城区将打造立体园林住宅，相信会对周边楼市产生积极的影响。

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