佛山“商转公”马上执行

佛山楼市啊，又有重磅消息，商业贷款可以转公积金贷款了。什么意思呢？就是你有商业的房贷的可以转成公积金贷款。商业贷款转为公积金贷款业务是指在本市有为上结清的个人住房商业贷款，在征得商业银行同意的情况下，可以转为个人住房公积金贷款。商转公之后，商转公之所以备受期待，因为这是一种利用公积金贷款的优势降低购房成本的一种转换方式，购房者在满足购房者在满足一定条件下，将原有较高利息的商业住房贷款转为较低利息的公积金贷款。啊，说起来这个很负杂，其实呢，一个字啊，降低你的负担。据介绍，佛山公积金贷款存量房贷利率将于2025年1月1日进行调整，调整后存量首套公积金贷款利率将下降到2.85，这是指公积金的啊，不是商业贷款了啊。存量二套房的公积金利率将下调到3.325%。那么商转公后能省多少钱呢？目前存量房的商贷利率也将在10月25号统一下调到了RPR-30个BP，以目前的LPR3.85为例计算，最多呢也只能降到3.55，如果商贷转为公积金贷款，则可以从3.55%降到2.85%，相当于直接降到70个BP，贷款一百万三十年可以呢？省13.78万元利息。此外啊，异地公积金将可以用来偿还佛山的公积金贷款，公积金异地冲还贷业务是指在非住房公积金缴存地办理住房公金贷款以后，使用缴存地住房公积金的余额来偿还你的这个贷款业务。

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