桂城石肯地块重出江湖，起拍总价下调2.5亿元

地块重新挂牌，起拍总价下调2.5亿元

位于南海桂城的石肯钢铁市场南侧地块重新挂牌，起拍总价143105万元，比初次挂牌价下调24657万元。楼面价约1万元/㎡，拟于10月10日进行网拍。这是近期最重磅的地块之一。

地理位置优越，周边有多个品牌楼盘

该地块位于桂澜路西侧、绿景东路南侧地段，出让面积为47701.47㎡，与保利琅悦仅一路之隔。地块周边有奇槎和亚艺两个板块的配套设施，地理优势明显。无论去禅城中心还是桂城中心都是一条直路，往顺德方向或广州南站，走三龙湾大道可以快速通达。

山姆会员店进驻填补商业空白

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山姆会员店最近宣布在奇槎板块落户，距离石肯钢铁市场南侧地块约300米，将大大填补奇槎板块的商圈配套空白。禅城山姆会员店的效果图和规划图已经公布，设计新颖、高端大气，将成为禅城地标性商业旗舰。

商业地块规划有轨道站点

石肯钢铁市场南侧地块从商业性质改为居住用地，并在配套设施一栏标注有“城市轨道出入口”，预计是为远期轨道预留站点。该板块已聚集多个商住小区，包括保利琅悦、泰丰千玺湾、保利和颂和华侨城半月岛纯水岸等。

楼市情况

保利琅悦、泰丰千玺湾、保利和颂和华侨城半月岛纯水岸等品牌楼盘在该板块销售情况良好。价格从2-3.8万元/㎡不等，户型面积也有所不同。该地块的重新挂牌将进一步推动该区域的楼市发展。

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