佛山房产政策全面解读

终于，佛山官宣跟进了！

5月18日，佛山跟进公积金利率下调新政，具体调整如下：

5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款（含贴息贷款）利率分别调整为2.35%和2.85%；

5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款（含贴息贷款）利率分别调整为2.775%和3.325%。

存量公积金利率也可享受到这波福利，2024年5月18日（含）以后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的新利率执行；2024年5月18日前已发放未结清的个人住房公积金贷款于2025年1月1日起按调整后的新利率执行。

### 佛山楼市再迎新政

史无前例：首付最低15% 利率无下限

在5月17日，多部门联合出手救市，央行三箭齐发，首付降至15%起、公积金利率下调0.25%，力度可谓史无前例！

对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限被取消，地方可以根据实际情况无下限地下调商贷利率。

推动消化存量商品住房，城市政府可以组织国有企业以合理价格收购一部分存量商品住房用作保障性住房，并设立3000亿元保障性住房再贷款，支持地方国有企业收购已建成未出售商品房用作配售型或配租型保障性住房。

### 佛山楼市政策刺激市场

佛山购房可入户 商务公寓民水民电

早在5月13日，佛山已发布购放入户政策，持有房产者可入户，外地户籍凭购房合同及契税证明即可申请入户。在本市就业满3年，且有合法稳定居所的外地户籍人员也可以申请入户，配偶、未成年子女可随迁。

5月14日，佛山发改委发布商业公寓改民水民电细则，明确商务公寓用于居民家庭住宅居住，可以申请执行民水民电民气。

这些新政策的出台为佛山楼市注入了新的活力，市场预期明显好转，楼市瞬间沸腾，地产股涨停、中介热血call客。佛山市房地产市场正处于缓慢修复阶段，而这些政策的实施将进一步促进市场的发展和恢复。

总结：佛山楼市的政策调整和刺激措施将有力地推动市场的活跃和恢复，为购房者提供了更多的选择和优惠，也为当地房地产市场的发展注入了新的动力。希望这些政策的实施能够带来更多的积极影响，促进佛山楼市的健康发展。

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