广东19个城市调整住房信贷政策，首付比例上调取消利率下限

根据最新消息，广东省分行决定对19个城市的住房信贷政策进行调整。这些城市包括珠海市、汕头市、佛山市、韶关市、河源市、梅州市、惠州市、汕尾市、东莞市、中山市、江门市、阳江市、湛江市、茂名市、肇庆市、清远市、潮州市、揭阳市、云浮市。

首套房首付比例上调取消利率下限

根据调整，购买首套商品住房的居民家庭的商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，同时取消利率下限。这意味着购买首套房的居民家庭需要支付更高的首付款比例，同时银行将不再设定贷款利率的下限。

第二套房首付比例上调取消利率下限

对于购买第二套商品住房的居民家庭，最低首付款比例为不低于25%，同样取消利率下限。这意味着购买第二套房的居民家庭需要支付更高的首付款比例，同时银行将不再设定贷款利率的下限。

多套房贷款审慎把握

对于拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房的情况，银行将根据借款人的偿付能力、信用状况等因素进行审慎把握，并具体确定首付款比例和贷款利率水平。

暂停发放多套房贷款

对于拥有2套及以上住房且有未结清购房贷款的居民家庭，银行将暂停发放商业性个人住房贷款。

以上调整是根据当地房地产市场形势变化和市政府调控要求而做出的，旨在进一步稳定房地产市场，防范金融风险。

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