2024佛山商业大平层：佛山市场迎来豪宅化趋势

近期，佛山商业大平层市场开始呈现出爆发的迹象。面积至少300平起，吹风价达到10万+/平的多个全新盘预计将在今年内入市。这一趋势引发了对佛山豪宅市场格局的关注。本文将重点介绍千灯湖商业大平层的上新情况，并探讨了这种类型产品的特点和市场前景。

千灯湖商业大平层上新：300平起，总价预计超千万

近期，千灯湖新盘——八方艺术中心大平层拿证的消息在市场掀起了一波热度。作为扒料小能手，我们已经提前掌握了这个项目的消息。最近，我们受邀参观了八方艺术中心项目实景示范区，并对其产品和设计进行了深入了解。

首先，八方艺术中心主推300/400/500/600平四种大平层，且均为5梯2户设计，相当于2梯1户。这一设计尺度和私密性已经领先很多住宅性质的豪宅产品。其次，在建筑设计上，项目采用了三银中空LOW-E玻璃，对标一线豪宅。同时，室内装修交付标准皆为国际品牌的高配版，业主还可根据需求进行选配定制装修，预估套均总价超过千万。项目方还专程考察了成都、杭州等全国豪宅，并不断推翻修改设计方案。项目地处千灯湖核心板块，与南海之眼艺术中心隔河相望，景观资源丰富，总体来说，这种总价超千万的商业大平层在佛山市场还是比较少见的。

2024佛山商业大平层爆发：鹏瑞双子塔等预计年内入市

八方艺术中心大平层的出现，也是佛山商业产品走豪宅化趋势的一个缩影。据我们不完全统计，2024年千灯湖、东平河沿岸还将有多个商业项目入市，佛山将进入商业大平层的“爆发年”。例如，位于佛山新城的尚东柏悦汇主打望江商业大平层，吹风价高达10万+/平。该项目占据佛山新城核心地段，享一线东平河景观，联手全球设计大师，备受瞩目。此外，鹏瑞·三龙湾1号、保利秀台天珺等项目也有规划临江商业大平层，其中鹏瑞双子塔商业产品预计最快年底入市。千灯湖招商华玺也预计在今年推出商业大平层产品。总体来说，这些商业大平层项目都位于城市中心区域，占据核心资源，具有一定稀缺性，并且在产品设计上创造了更多的享受体验。

商业大平层的兴起：佛山市场迎来豪宅化趋势

为什么现在越来越多的开发商开始推出商业大平层产品呢？一方面，这两年大平层市场成交火热，千万级豪宅成交量和价格创下新高。高端改善需求成为市场的主力，而佛山商业大平层的涌现正是瞄准了这一趋势。另一方面，尽管佛山市场对千万级商业大平层的认知还不高，但在广深等一线城市，这种产品已经得到了验证。据统计，2023年广州千万级商业大平层的成交均价约为9万/平，涨幅超过84%。实际上，即使同处一个板块内，商业大平层的售价也往往比住宅产品更高。高端买家选择商业大平层产品，不仅是为了享受物质生活，更是为了实现精神上的归属感。商业大平层具有不限购不限贷的特性，入手门槛相对较低，却能享受高规格配套的城市稀缺资源。

综上所述，佛山商业大平层市场正在迎来豪宅化的趋势。千灯湖商业大平层的上新以及其他多个项目的规划入市，都显示了这一市场的潜力和前景。商业大平层的推出不仅满足了高端买家在改善居住条件方面的需求，还为他们提供了一种身份的象征。同时，商业大平层产品的特点和不限购不限贷的特性，也让它成为了市场的热门选择。对于佛山商业大平层市场的爆发，大家怎么看呢？欢迎在评论区留言讨论。