佛山高性价比地铁盘推荐！禅城-旭辉恒基铂仕湾首选

怎样的地铁盘最好？距离不能太远，步行超过10min不实际，同时也不宜太近，地铁站出入口人流复杂，商业综合体一般建筑密度偏高，难以兼顾舒适度。

很多年轻一族买房，马上就要面对婚姻和家庭问题，除了希望地铁通勤，还需要考虑孩子上学、太太购物和老人的养老和医疗等问题，把一家人的需求都照顾妥帖，因此更需要选择一个全能型的项目。

智慧新城站半径约500米内，只有一个项目既能满足地铁通勤，又享受教育、生态、医疗、商业等全方位资源，堪称“宝藏神盘”，是年底买房的不二之选。

它便是——旭辉恒基铂仕湾。

旭辉恒基铂仕湾去年5月21日，旭辉最终以总价143887万元斩获张槎逾4.7万方商住地，折合楼面约12206元/㎡，溢价率41.9%。说真的这块地拍到这么高的价格，还真的是让人想不到。

三轨交汇，一轨直通广州南

项目距离佛山地铁2号线智慧新城站约500米，未来可换乘佛山地铁4号线（获批），畅达广佛中心城区。

从项目出发，向东北约1.5公里还有张槎TOD站，届时乘坐广佛环线（在建），4站直抵广州南站，接驳大湾区各大主要城市。这是禅城的三轨交汇板块，地段价值不言而喻。

如果自驾出行，周边还有季华路、禅西大道、沈海高速广州支线等主干道环绕，交通路网四通八达。

名校就在家门口，全方位资源

至于家长们最关心的教育问题，项目早已为你考虑周全。

走出社区，步行约700米即达佛山四中附属学校。它是一所九年一贯制公办学校，规划小学36个班+初中24个班，未来提供2820个学位，预计于2022年9月投用。

从曝光的效果图看，该校硬件配套设施齐全，规划有科创室、电子阅览室、大报告室、图书馆、体育馆、游泳池、舞蹈室、生命健康中心等，激发学生的学习兴趣，培养多种爱好。

为培养全面发展人才，学校还增设网络信息中心、演播中心等，应对新时代教育发展需求，惹得禅城家长们羡慕。

值得一提的是，近年来佛山四中教学成绩不断攀升，2021年佛山一模高优率达到8成以上。佛山初中实行摇号模式后，2021年佛山四中初一期末统考成绩500强比例达10.8%，超过华英、佛外。

共享教育资源，系出同门的佛山四中附属学校，实力自然不容小觑，因此成为禅城家长们心中的“白月光”。

不仅如此，附近还有张槎中心幼儿园、张槎中心小学、佛山二中（石湾校区）等优质学府云集，教育资源丰富。

醇熟商业——直线距离约1KM双购物广场环绕，打造理想生活

一级商圈：源海国金商业广场、东基童梦天下(在建中)

二级商圈：佛山井紫薇岗、创意产业园

如果你想逛街购物，季华路上就有十多个大型购物中心，如源海国金商业广场、绿岛广场、创意产业园、井紫薇港等，让你每天购物不重样。

此外，智慧新城设有行政服务中心，目前至少22个部门进驻，不仅享受集中式行政服务资源，想要办理业务，家门口快捷解决。

东平河江景头排，畅享诗意生活

项目雄踞东平河江景头排，南面坐拥*江景视野，将城市璀璨夜景尽收眼底。东平河之于佛山，恰如珠江之于广州，黄浦江之于上海，是一座城市的精神纽带。

纵观国内一线城市，城央江景皆为房产增值的利器，且看珠江两岸房价动辄10万+，每逢有临江地块拍卖，都惹来大批地产大鳄争抢。

旭辉恒基铂仕湾，是禅城罕见的临江项目，对比城南板块4-7万+/㎡大平层，它具有超高性价比，是城市新贵踮起脚尖够得着的“城央江景房”，亲和力十足。

夜幕降临时，沿着滨江绿道慢跑，迎着舒爽的微风，到智慧公园运动、健身、遛狗，畅享诗意生活。

37°C温度社区，打造微笑园林空间

为了营造舒适居住环境，项目匠心独运，打造仪式感五重归家礼序。比如，微笑迎宾门堂、光影林荫大道、景观中庭空间、星光情景花园等，移步换景，四季花开不同。

漫步在园区中，随处可见简洁的几何构图，通过黑、白、灰等质感主色调，营造层次分明、清幽雅致的园林造景。

清风拂来，水面上泛起阵阵涟漪，光影交错之间，呈现最独特的生活美学。在这里，生活和艺术融于一体，提升了生活格调。

在公共休闲空间上，项目根据老中青三代进行分龄设计，打造37°C温暖的人文社区。

比如儿童设施更加人性化，根据不同成长阶段划分，0-3岁有摇摇马、3-6岁有滑梯攀爬、数字游戏等。大部分设施采用圆角设计，木质坐凳防止温度变化大等，用心呵护孩子成长。

又如适合青少年的大面积运动场地，设有健身墙、赛跑道、健身吊环等，功能齐全，随时可以燃烧卡路里。至于老年人，则可以在活动空间慢跑、练太极、跳广场舞，颐养身心。

居于此，每位家人都能找到自己的一方天地，于运动中成长，于休闲中娱乐，充满欢笑声。

第7代明星产品——让艺术点缀铂金社区

项目邀请长三角知名设计团队联袂打造铂金美学社区，采用旭辉CIFI7产品体系，通过5+X微笑场景营造，打造微笑迎宾门堂、景观中庭空间、光影林荫大道、全龄嬉戏聚场、主题式架空层5大功能组团，让艺术与自然在此完美结合。

携手永升物业——用心呵护美好生活永升物业

旭辉旗下香港上市物业（股票代码：01995.HK），众多客户首选的智慧城市服务品牌，位列中国物业服务百强企业排名TOP11，截至2020年12月31日，已布局全国约107座核心城市，为超120万业主提供美好服务。

建面约85-108㎡匠心户型，施展空间魔法

在户型打造上，旭辉联手恒基深入钻研佛山人居习惯，推出旭辉第七代产品，引入健康人居生活理念，打造建面约85-108㎡极致匠心的户型。

这批产品的特点在于Special空间，新增健康入户、阳光玄关、三分离卫生间、双270°景观视野、空中院子等人性化空间，凭借超高赠送率俘获购房者的心。

比如建面约85㎡可做三房带套房，相比起同板块内其他项目95㎡以上才能做三房带套房，上车门槛更低，适合新婚一族。

它是实用率超高的“飞机户型”，三开间朝阳，减少过道面积浪费，主卧带270°转角飘窗，景观视野一流。

又如建面约89㎡户型，改良版竖厅设计，客厅连通长约6.1米巨幕视野阳台，尽揽东平河盛景。大U型厨房动线合理，收纳空间倍增。

三个房间空间可观，动静分明。主卧带大飘窗和独立卫浴，干湿分离，私享曼妙生活。

随着三孩时代来临，四房户型需求越来越多，如果你想一步到位，不妨看看建面约108㎡四房，对空间的利用率相当极致。

进门左侧是洗手间，右侧是玄关柜，下班回家，换上拖鞋，马上洗手消毒，更符合后疫情时代的健康人居需求。

霸气横厅户型，LDK餐客厨一体化设计，创造面对面交流的场景。长约6.2米阔景阳台，阳光和清风不请自来，凭栏而望，眼前的浩瀚江景令人陶醉。

四个房间方正实用，采光通透。阔绰主卧预留大衣橱空间，轻松容纳四季服饰，开启滨江写意生活。

这批户型实用而温馨，采用超大采光面，增强收纳功能，搭配品牌家装及智能化家居设备，每个细节都恰到好处。

在佛山，同时拥有城央地段、地铁接驳、江景相伴、名校为邻的项目，实在是凤毛麟角。旭辉恒基铂仕湾占据天时地利人和，具备了爆盘的必备基因。

趁着地铁2号线开通之际，赶快来项目参观品鉴，将这个宝藏盘收入囊中吧！

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  旭辉恒基铂仕湾

  禅城 | 季华二路转华宝路，往东平河方向（龙舟协会旁）15998元/平米

  户型3-4室 | 建面85-108㎡

  配套成熟品牌地产
  拨号立享优惠

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