高性价比江景房首选！颐安天璟名庭对比周边盘有什么优势？

来源：吉屋网 2022-08-08 11:56:31

土地市场要回暖了吗？

7月14日，高明西江新城也挂牌一宗占地逾2.8万㎡的商住地，地块起拍价35860万，折合起拍楼面价4200元/㎡，拟将于8月4日进行网拍。

出让文件显示，出让宗地占地28459.29㎡，容积率不高于3，建筑密度不高于30%，绿地率不低于30%，土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地，建筑限高100米。除了常规的社区服务中心外，宗地无须配建其他配套。

目前，整宗地块已达“五通一平”，整个项目须于拿地1年内动工，3年内竣工。

从地图上看，出让宗地就位于高明荷城旧城区范围，位属西江新城和旧城区交界位置，紧挨高明第一中学实验学校，宗地东侧300米距离可直达西江。

周边楼盘方面，片区在售项目包括有万科中骏金域西江、颐安天璟名庭、海伦堡菁华府、香槟天玺名苑、高明钧明城等，在售价格约从8900-13000元/㎡不等。

颐安天璟名庭

该项目处于西江新城与荷城老城区交汇的黄金地带：一边是成熟的大润发、新亨广场、沃尔玛，一边是明湖公园等全新配套。而沿着西江新新城这一段荷富路，可以洞见新城发展格局：北端主要布局科技产业园、南端大力发展高端商业、生态人居等服务业。　

交通配套

近享高明有轨电车怡乐路站（已开通）、佛山地铁2号线二期荷城站；广湛高铁、南深高铁、肇顺南城轨将引入高明，形成“机场+双高铁+双轨”的大交通格局

商业配套

大润发、沃尔玛、新亨广场三大商圈相邻，西江新城60万㎡商业航母、高登国际广场（建设中）尽在左右。2公里范围内，妇幼保健院、体育中心、文化中心、大剧院等公共配套应有尽有。

景观配套

项目背靠秀丽的“滨水景观长廊”丽江水廊，东临西江，北邻“高明植物园”一明湖公园，西江新城作为“会呼吸”的佛山海城市样板房，生态宣居首屈一指。

教育配套

西江新城幼儿园、西江新城第一小学、荷城三小、沧江中学、荷城中学、明湖北小学（规划中）、明湖南小学（规划中）、新城南初中（规划中）环伺，书香学府之地，名校云集。

项目规划

项目总占地约2.5 万㎡，总建面约 10万㎡，精心打造694席珍稀美宅，约89-120㎡的户型方正实用，户户有景。围合式院落设计，62米超宽楼间距互不干扰，繁华之中写意生活；配套风情泳池、全龄儿童区、庭间花园、健身中心等设施满足全年龄层休闲运动。

项目园林采用“极致典范、璀璨钻禧”的设计主题，通过钻石切割的多变手法，打造丰富的景观层次，将植被、水、光影、石材以刚柔并济的方式结合，让城市的快节奏在归家的途中慢下来。

户型鉴赏

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高明荷城丨建面89-118㎡

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