高性价比江景房首选!颐安天璟名庭对比周边盘有什么优势?
来源:吉屋网 2022-08-08 11:56:31![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
土地市场要回暖了吗?
7月14日,高明西江新城也挂牌一宗占地逾2.8万㎡的商住地,地块起拍价35860万,折合起拍楼面价4200元/㎡,拟将于8月4日进行网拍。
出让文件显示,出让宗地占地28459.29㎡,容积率不高于3,建筑密度不高于30%,绿地率不低于30%,土地用途为城镇住宅用地兼容商业用地,建筑限高100米。除了常规的社区服务中心外,宗地无须配建其他配套。
目前,整宗地块已达“五通一平”,整个项目须于拿地1年内动工,3年内竣工。
从地图上看,出让宗地就位于高明荷城旧城区范围,位属西江新城和旧城区交界位置,紧挨高明第一中学实验学校,宗地东侧300米距离可直达西江。
周边楼盘方面,片区在售项目包括有万科中骏金域西江、颐安天璟名庭、海伦堡菁华府、香槟天玺名苑、高明钧明城等,在售价格约从8900-13000元/㎡不等。
颐安天璟名庭
该项目处于西江新城与荷城老城区交汇的黄金地带:一边是成熟的大润发、新亨广场、沃尔玛,一边是明湖公园等全新配套。而沿着西江新新城这一段荷富路,可以洞见新城发展格局:北端主要布局科技产业园、南端大力发展高端商业、生态人居等服务业。
交通配套
近享高明有轨电车怡乐路站(已开通)、佛山地铁2号线二期荷城站;广湛高铁、南深高铁、肇顺南城轨将引入高明,形成“机场+双高铁+双轨”的大交通格局
商业配套
大润发、沃尔玛、新亨广场三大商圈相邻,西江新城60万㎡商业航母、高登国际广场(建设中)尽在左右。2公里范围内,妇幼保健院、体育中心、文化中心、大剧院等公共配套应有尽有。
景观配套
项目背靠秀丽的“滨水景观长廊”丽江水廊,东临西江,北邻“高明植物园”一明湖公园,西江新城作为“会呼吸”的佛山海城市样板房,生态宣居首屈一指。
教育配套
西江新城幼儿园、西江新城第一小学、荷城三小、沧江中学、荷城中学、明湖北小学(规划中)、明湖南小学(规划中)、新城南初中(规划中)环伺,书香学府之地,名校云集。
项目规划
项目总占地约2.5 万㎡,总建面约 10万㎡,精心打造694席珍稀美宅,约89-120㎡的户型方正实用,户户有景。围合式院落设计,62米超宽楼间距互不干扰,繁华之中写意生活;配套风情泳池、全龄儿童区、庭间花园、健身中心等设施满足全年龄层休闲运动。
项目园林采用“极致典范、璀璨钻禧”的设计主题,通过钻石切割的多变手法,打造丰富的景观层次,将植被、水、光影、石材以刚柔并济的方式结合,让城市的快节奏在归家的途中慢下来。
户型鉴赏
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
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