【楼盘PK】合景新鸿基泷景VS旭辉恒基铂仕湾，哪个更适合你？

禅城是佛山市政治、金融、文化、交通、信息中心驻地，第三产业在佛山高度发达。同时也入选“2021年度全国综合实力百强区”，荣获“2021中国领军智慧城区”称号。同样位于禅城区的景新鸿基泷景和旭辉恒基铂仕湾这两个项目，也成为大家所关注的热门楼盘，下面将从这两个楼盘进行对比分析。

价格对比

合景新鸿基泷景均价为17300元/㎡，价格区间在147万-216万之间。

旭辉恒基铂仕湾均价为15998元/㎡，价格区间在135万-172万之间。

价格点评：两个项目的均价差距较小，价格的区间根据户型面积段而波动。在价格区间来看，旭辉恒基铂仕湾比较适合低总价上车。

配套对比

1.交通配套

合景新鸿基泷景位于已经通车多年的广佛线澜石地铁站上盖，澜石站往北一站可换乘魁奇路站（广佛线和2号线交叉口），可直达广州南站，往南两站可换乘东平站（广佛线和3号线交叉口），可迅速到达狮山、大良区域，更有广佛环线（在建中），可从东平站到达广州南站。

旭辉恒基铂仕湾距离佛山地铁2号线智慧新城站约500米，未来可换乘佛山地铁4号线（获批），畅达广佛中心城区。从项目出发，向东北约1.5公里还有张槎TOD站，届时乘坐广佛环线（在建），4站直抵广州南站，接驳大湾区各大主要城市。这是禅城的三轨交汇板块，地段价值不言而喻。

交通配套点评：

合景新鸿基泷景和旭辉恒基铂仕湾距离地铁站都比较近，两个项目都能转乘到广州地铁线，前往广州区域比较方便，就交通配套而言，两个楼盘都比较便利。

2.生活配套

合景新鸿基泷景在教育配套上涵盖有省一级明珠幼儿园、澜石小学、澜石中学，3公里内有佛山实验学校、佛山第三中学等；医疗配套上佛山第三医院、佛山第四医院，澜石社区医院均在项目周边；商业配套上规划了近40万㎡的商业，休闲配套上享有约3公里的滨江绿化，目前规划有约26万㎡的港口公园，约5万㎡的中央公园都围绕在项目周边。

旭辉恒基铂仕湾在教育配套上步行约700米即达佛山四中附属学校；商业配套上直线距离约1KM双购物广场环绕；休闲配套上小区内部有大面积运动场地，功能齐全，门前临近东平河沿岸有长长的滨江绿道，附近还有规划中的公园、智慧公园等，居住环境还挺舒适。

生活配套点评：合景新鸿基泷景和旭辉恒基铂仕湾的生活配套比较齐全。相比之下，合景新鸿基泷景比旭辉恒基铂仕湾的生活配套要好，更能满足购房者的各种需求。

产品对比

楼栋&户型

合景新鸿基泷景占地约75万㎡，总建面约280万㎡，规划13栋，由24个地块组成，业态丰富，涵括别墅、复式大平层、高层洋房、公寓、街铺、商业中心等。纯住宅社区的高端特质，无商业配置，且本次设计的产品在可控的面积内，打造同样舒适、齐功能的三四房产品。且使用率超82%。

旭辉恒基铂仕湾占地约4.7万㎡，分A、B两区建设，规划9栋22-31层住宅，体量较大。在户型打造上，旭辉联手恒基深入钻研佛山人居习惯，推出旭辉第七代产品，引入健康人居生活理念，打造建面约85-108㎡极致匠心的户型。

产品点评：合景新鸿基泷景和旭辉恒基铂仕湾在栋数和户型上有一定的不同，合景新鸿基泷景在楼栋和户型上比旭辉恒基铂仕湾的选择要多，两个项目的具体优劣势可以根据自身的需求去选择从而去比较和分析。

综合评价

合景新鸿基泷景位于已经通车多年的广佛线澜石地铁站上盖，交通配套方面较为成熟，生活配套齐全能满足日常生活需求。相比旭辉恒基铂仕湾，单价略高。

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  合景新鸿基泷景

  禅城 | 前进路19号（广佛线澜石站上盖）17300元/平米

  户型3-10室 | 建面85-463㎡

  大型社区商场超市宜居生态景观居所早教机构医疗配套
  拨号立享优惠

旭辉恒基铂仕湾处于禅城的三轨交汇板块，地段价值较好。但生活配套方面没有合景新鸿基泷景的齐全。单价比合景新鸿基泷景低，比较适合刚需客户。

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  旭辉恒基铂仕湾

  禅城 | 季华二路转华宝路，往东平河方向（龙舟协会旁）15998元/平米

  户型3-4室 | 建面85-108㎡

  配套成熟品牌地产
  拨号立享优惠

综合来说，两个项目所处区域基本一致，发展前景不错，购房者可以根据自身的需求，选择适合自己的项目。

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