广州住房公积金缴存基数调整 提取住房公积金条件

20日，记者从市政府网获悉：《广州住房公积金管理*关于2018-2019年度住房公积金缴存调整有关问题的通知》显示，单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同时，缴存基数不低于广州市现行较低工资标准1895元，不高于广州市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。

根据《通知》，广州市单位及个人的住房公积金缴存比例下限为5%，上限为12%，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例，缴存比例取1%的整数倍。

此外，《通知》规定，2018～2019年度职工个人住房公积金缴存基数调整为2017年职工个人月平均工资，缴存基数不低于本市现行较低工资标准1895元，不高于广州市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。

《通知》规定，2018年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的*个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的*个月工资作为缴存基数。2018年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。

另外，职工缴存基数等于本市现行较低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。

缴存住房公积金确实有困难的单位，可按现行政策规定向广州住房公积金管理*提出降低缴存比例(低于5%)或者缓缴申请，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

据悉，各缴存单位应当在2018年7月1日至12月31日期间办理年度调整手续。2019年1月1日(含)后，仍未办理年度调整的单位，只有在完成年度调整后，才能按照申报的缴存基数和缴存比例汇缴、补缴新缴存年度的住房公积金。

提取住房公积金条件

一、租房提取

根据《广东省建设厅关于确定我省普通住房标准的通知》（粤建房字〔2005〕58号）规定的普通住宅面积标准及佛山市2017年普通住宅市场租金指导标准，确定我市租房提取个人住房公积金标准为：住房建筑面积*不超过144平方米（或套内面积120平方米），每平方米租金标准*不超过35元/月。超出上述标准部份，由个人承担。

以上租房提取标准，从2018年7月1日起执行。其他的提取方式和要求，仍按照《关于调整我市缴存职工提取住房公积金支付房租办法的通知》（佛房金管〔2016〕63号）执行。

按照144平方米租房来计算，

144平方米×35元/月/平方米×12个月=60480元

租房*一年可提取公积金超6万元！

二、无房提取

无房提取个人住房公积金标准：面积按公租房建造标准（建筑面积60平方米）确定个人为30平方米；每平方米按租房提取住房公积金*标准（35元/月）的55%核定。即：每年可提取额度*为6930元（35元/平方米/月×55%×30平方米×12月）。

以上无房提取标准执行时间为：2018年7月1日至2019年6月30日(以该时间段出具的无房证明为准）。一个年度申报一次，申请提取以个人为计；申请时提供由市住建部门出具在我市无房产证明。

与此同时，佛山市住房公积金管理*还公布了《佛山市住房公积金管理*关于2018年度给予年结转的职工住房公积金补贴的通知》，对年结转后仍存于专户内的职工住房公积金明细余额，给予补贴。所谓年结转，指年底时点。补贴率为年1.2%，按季计结;若中途发生提取、转移(市外)的，按日积数(率)计算补贴。而对于年中(1月1日至12月31日)新缴存进入职工个人明细的资金，不在本年度补贴范围(待年底结转后才进入补贴范围)。除年结转职工住房公积金补贴外，职工住房公积金存款利率，按国家规定一年定期利率执行。上述补贴率实施时间为2018年7月1日至2019年6月30日。