不容错过,2021年广州各片区*新房价涨多跌少?
来源:吉屋网 2021-03-17 17:44:36近日,国家统计局公布了2021年2月份70个大中城市的房价数据。据统计,各线城市商品住宅销售价格环比涨幅有升也有降。针对广州这一座城市来看,总体上,2021年2月份广州新房房价环比上涨0.9%;与此同时,广州二手住宅销售价格环比上涨1.0%。
总之,广州新房市场在广州楼市调控政策加紧的背景下,楼市热度依然热得发烫,势不可挡。具体广州各个片区房价涨跌如何,请接着往下阅读!
截止2021年3月15日,广州11片区房价及涨幅明细如下:
上图中包括各片区的一二手住宅销售价格,下文专门针对新房销售价格的变化作出解读。从图中我们可以看出,在2月份中各区新房均价涨幅可以总结为四个字:涨多跌少。
在11个片区中,以越秀区成为领头代表,在2月该区均价近8.2万元/㎡,环比上涨2.7%,同比增长15.8%。
其中,海珠区新房均价位居第二,均价为6.9万元/㎡,环比上涨7.59%,同比增长17.48%。
天河区“不负众望”,力争前三,均价为6.7万元/㎡,与海珠区几乎仅差0.2万元/㎡。不过天河区新房房价环比增长速度以19.74%冲进了第二名,同比增长仅为4.14%。
荔湾区新房均价以5.1万元/㎡与前三失之交臂,但单价5字头起也让不少购房者略显头疼,然而环比增长仅仅为0.97%,说明增速有放缓的迹象。
接下来出场的是我们的黄浦区,以均价3.8万元/㎡保持了在整个广州片区新房均价“中上阶层”的地位。同时不可不提的一点是,黄浦区的同比增长速率以39.56%成为了11片区之首,看来发展潜力确实挺大。
均价3字头起的,还有我们的白云区。白云区环比增长20.43%,同比增长26.82%,看来无论是和上月还是和去年同期相比较,白云区的房价涨幅都挺大。
再让我们来看一下我们的老朋友“番禺区”,同样均价3字头起,但环比下降11.9%,同比增长11.17%,看来番禺的房价应该受到了一些客观因素的影响,不过与去年相比房价还是有所增长。
值得一提的是的是南沙区均价为2.8万元/㎡,环比下降1.26%,同比增长13.28%,目前房价有些许起伏,而与去年相比,总体为增长趋势。
*后还有我们花都、增城、从化这三个区域,平均单价为1万到2万,在11片区中房价门槛较低,环比表现一般,同比略有上涨。
总体来看,主要受上年同期基数相对较低影响,广州的商品住宅销售价格同比涨幅均有所扩大。均价方面,低的有1、2万,而更多的是3万+,甚至冲到8万元/㎡。作为一线城市,广州的新房市场均价也确切说明了广州楼市在“闷声发大财”。更多资讯敬请关注佛山吉屋网。
- 佛山楼市五一前夕供应再破2000+套! 2024-05-14
- 禅城公办初中梯队洗牌,佛山四中崛起 2024-05-14
- 罕见!这位“豪宅王者”,颠覆佛山富豪想象 2024-05-14
- 罗村准现楼降价现机会 2024-05-14
- 传蓝绿双城退出,里水蓝光或重生!当代地王杂草丛生 2024-05-14