佛山哪里房子值得* 佛山买公寓可以入 户吗

佛山公寓相对住宅来说总价低，而且不限购不限贷，不少购房者都把目光转移到商业公寓，而不少购房者对公寓了解得不多，下面小编介绍一下佛山买公寓可不可以入 户以及佛山哪里的房子值得*。

佛山哪里房子值得*

在政策频出的*，要找到符合自己购买资格、价格又在自己可承担范围内的楼盘确实不容易，不少购房者都把目光转移到*门槛低价格又相对较低的公寓，然而判断在佛山哪里值得*公寓比较看眼人的眼力，小编认为比较稳妥的一个办法就是*区域*的公寓。

公寓主要的**来源有两个，一是出租，而是转手出售，而这两个来源都离不开人流，而区域*则是一个区域人流*为集中的地方。而佛山市*在禅桂，禅城是佛山传统市*，人气旺，而桂城近年商业发达，人流也密集，在佛山禅桂的房子值得*。

地铁汇聚人流

交通便利物业在通达性方面能取得巨大的竞争优势，导入的人流*为有效，而这也是无缝连接日渐成为商业地产运营商青睐的地铁商业模式的重要原因之一。

轨道交通是广佛近几年的一次大革命，同时也将推助广佛融城从点到面，重构区域的土地价值和未来新的热点。南海千灯湖作为广佛的一个成熟片区，自正式成为省级金融基地后，吸纳周边国际金融企业、大批高端人才进驻，未来将成下个“珠江新城”。

而禅桂区域内的地铁有已建成开通的佛山地铁1号线，在建设中的2号线和3号线也有不少地铁站点设在禅桂。

商业发达，配套成熟

桂城*千灯湖片区的项目定位高端并日趋成熟，带来更多的高端消费客群，又将驱动消费、房价等不断上涨。

据统计，目前在佛山居住在广州上班，每天往来地铁广佛线的人群就达到80万之多。接下来，随着这两年购买金融高新区新盘的广州买家陆续收楼入住，这个数字会继续膨胀。

千灯湖板块容纳越来越多广州客的同时，一手库存量并没有明显的增长，甚至呈现供不应求的趋势。

千灯湖板块在生活配套方面也是可圈可点。地处金融高新区地铁站与千灯湖地点站的“千米商贸长廊”，从北往南国际青年荟、佛山万科总部、地铁金融城、万达广场、招商置地、新凯广场、宜家家居等重大项目相继入驻，齐聚百货、娱乐、文化、餐饮等丰富业态。还有千灯湖公园等休闲之所，呈现出人们所说的“小广州”的姿态。

人流汇聚，意味着潜在租客多，房子入住率高，也意味着居住需求大，转手出售比较容易，同时，区域的房产价值上升快。

当然，就宜居层面来说，市*并非是适合居住的较好选择，毕竟尽管生活更加便利，但是因为人、车流量大，会显得吵闹，如果用于*就比较适合。

佛山值得*的房子推荐

万科壹都荟

地理位置：佛平路与佛山一环交界处

主打户型：66/62㎡

楼盘价格：15500元/㎡

楼盘动态：万科壹都荟位于佛平路和佛山一环交界处，现已开售，项目现推建面66/62㎡双钥匙公寓户型产品，楼高4.5或5.4米，毛坯售价15500元/㎡。营销*地址为千灯湖金融高新区广佛地铁虫雷岗站A出口。

楼盘卖点：万科壹都荟作为万科头个都荟系列，地处粤港澳大湾区发展重地，坐落千灯湖-广钢-三山湾区核心核心，就在佛山一环和广佛黄金大道佛平路上，将一路连通三城，串动百万人流，打造广佛较大的万科都会圈。项目处于佛平路上，5**灯湖，10*畅达广州老西区，地理位置优势明显；地处南海有轨电车的“佛山一环”站旁，往东两站到广佛线礌岗站，7站到广钢，往西顺达南站，接驳香港九龙。

万科金域*

地理位置：南海区桂城镇五丫口大桥南

主打户型：68㎡

楼盘价格：15500元/㎡

楼盘动态：万科金域*在售复式公寓，33层高，6梯19户，面积为68㎡，均价约15500元/㎡，带装修发售，交楼时间预计在2018年年底。

楼盘卖点：万科金域*楼盘自身配套五星酒店，万科自持大型商业体，风情商业街 产品-罕有4.5米层高百变复式(*）：68㎡带精装 50万起入住金融高新区 限购新宠，不限购，不限贷！坐落广佛金融高新区站，尽享省金融高新区千亿配套。万达广场、天河城百货、保利水城、宜家家居等国际知名大型商业*，衣食住行样样齐全！ 生活居住舒适：千灯湖公园、雷岗公园、五丫口水系公园、五胜河公园等，一江六公园，幸福好房子就藏在公园里。 东南向江，北向对花园， 交通优势——立体路网快速通达 2站地铁到荔湾；5站地铁到海珠。

佛山买公寓可以入 户吗

2016年，佛山出台*的入 户政策，其中包括购房入 户政策。

调整前准入条件 “在我市购买住宅商品房(不含二手房)，已办理房产证且具备附加条件之一(①具有大专及以上学历或取得助理级专业技术、技师以上资格的;②在我市创业、兴办企业，注册资金20万元以上;③在我市缴纳社会保险费连续3年以上，本人及其配偶、未成年子女可申请入 户。

调整后准入条件“在我市自有合法产权住宅房屋(含二手房、自建房)，已办理房产证(不动产权证)，本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、和父母可以在房屋所在地申请入 户。”

而其中，并没有规定购买商业性质住房的购房者可以入 户，这表明，在佛山买公寓——商业公寓——是不可以入 户的，当然，如果购房者购买的是拥有70年产权的住宅公寓，是可以入 户的。

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