保利和光尘樾，理想人居之选 1. 品牌实力：由世界500强央企保利打造，实力与人气双优，建筑品质与物业服务皆有口皆碑，购房更安心。 2. 潜力地段：地处佛山新城CBD核心位置，周边八大中心环绕，是城市发展的价值高地，尽享千亿级市政配套，未来潜力无限。 3. 便捷交通：紧邻东平交通枢纽中心，五纵四横交通路网与三地铁两轻轨立体交通网加持 。广佛线“东平站”距项目仅480米 ，通过换乘可畅达珠江新城；佛山3号线贯穿佛山多区域；6号线规划站点临近 ；广佛环线、广佛江珠城际畅连广佛 ，轻松融入大湾区一小时生活圈。 4. 优质配套：教育资源丰富，直线3公里内30个幼儿园、6个小学、5个中学环绕 ，如大墩中学、东平小学 。商业繁华，1.5公里内6大购物商场汇聚 ，衣食住行一应俱全 ，星耀101、苏宁广场等满足购物休闲需求 。医疗有保障，3公里内有佛山市第三人民医院 。休闲有128个公园在3公里范围内 。 5. 舒适社区：自带2万方湿地公园和八千平方国际会展 ，车位1:1 ，地下停车场人车分流 。内有大型广场、儿童游乐设施、健身设施与绿化跑道 ，为居民提供休闲娱乐空间 。 6. 多样户型：

户型：有 95㎡三房，方正实用，适合刚需；120㎡三房，主卧套间，带大阳台，适合改善；143㎡四房，纯板楼，电梯入户，四开间朝南，7 米阳台，品质高。小区容积率 2.5，绿化率 35%，有全龄活动空间，保利物业保障居住舒适。

配套：自带 1.5 万㎡商业街，满足日常所需。5 公里内有乐从天佑城、佛山新城保利广场等综合体。配建 12 班幼儿园，周边 3 公里有东平小学、乐从中学等。3 公里处有佛山市第一人民医院（乐从医院）。毗邻 3000 亩佛山公园和 1000 亩滨江湿地公园。

交通方面：保利和光尘樾位于顺德乐从，交通区位优势明显。项目周边主干道纵横交错，佛山大道、岭南大道等城市主动脉近在咫尺，自驾出行可快速畅达佛山各核心区域，20 分钟内可抵达禅城、顺德大良等地，高效对接城市资源。公共交通同样便捷，多条公交线路在项目周边设有站点，可轻松前往乐从镇内及周边区域，满足日常通勤需求。此外，项目临近佛山地铁 3 号线（已开通）与广佛环线（在建），未来双轨交汇，将极大提升出行便利性。从地铁 3 号线可快速抵达顺德学院、北滘、佛山新城等重要节点，实现顺德区内快速通行；广佛环线建成后，将无缝对接广州南站，1 小时内融入大湾区生活圈，无论是商务出行、跨城通勤还是休闲旅游，都能高效便捷地实现，为业主的出行提供了多元选择。

项目公司名称： 佛山市顺德区龙光润悦房地产有限公司 开发商品牌： 保利发展,龙光集团 物业公司： 保利（佛山）物业服务有限公司 物业管理费： 4.5元/月/平米 供水： 商水 供电： 商电 供暖： 自采暖 是否有燃气： 否

1·项目位于佛山新城的心脏位置，地处广佛同城的腰腹地带，广佛融城势在必行，作为三龙湾广佛发展核之一，佛山新城拥有更多有利条件，从人才引进到区域发展，潜在商机无可限量 2·千亿打造的新城配套促使更多的商务精英聚集于此，汇聚逐步形成高素质消费的圈层，未来可期 3·“九馆六心”top市政配套设施，出门即享受 4·项目周边4地铁+2轻轨+5纵4横辽阔交通路网，畅达广佛城区，畅享都市时尚轻奢生活

交通状况 【四横】天虹路、裕和路、三乐路、荷岳路 【五纵】岭南大道、佛山大道、汾江路南延线、华阳南路、佛山一环 【三地铁】广佛线东平站（距离项目300米），佛山地铁3号线东平站（建设中，距离项目300米），佛山地铁6号线东平站（规划中，距离项目300米） 【两轻轨】广佛珠江城轨东平站（200m，规划中），广佛环线东平站（200m，建设中） 【一枢纽】规划未来佛山新城交通枢纽中心东平站

轨道交通 小区大堂向东150米就是1号线东平站，到荔湾西塱可换乘广州1号线去往广州各区域，不用担心交通拥堵问题 小区户型 小区户型为110平方 115平方 128平方 139平方 3至4房 前后无遮挡 生活配套 1栋首层为商业街 楼下大堂左边20米有便利店 生鲜超市 负一层为地下大型商城可提供一站式购物体验