禹洲德信云江府

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售完住宅人车分流景观居所小户型

5800

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

80-100

㎡

3-4室

价格有效期：2025.12.21-2026.01.20

开盘 2022-08-17 新开盘通知

位置

高明- 明城- 佛山高明明城高明大道西695号

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3室2厅 100.12m²

1#栋-1-906

76万

咨询底价
3室2厅 100.12m²

4#栋-1-2506

74万

咨询底价
3室2厅 100.12m²

4#栋-1-2606

73万

咨询底价
3室2厅 100.12m²

4#栋-1-2303

72万

咨询底价
3室2厅 100.12m²

4#栋-1-2603

71万

咨询底价
3室2厅 90.91m²

1#栋-1-2305

70万

咨询底价
3室2厅 90.91m²

1#栋-1-2404

69万

咨询底价
3室2厅 90.91m²

4#栋-1-2305

68万

咨询底价
3室2厅 90.91m²

4#栋-1-2504

67万

咨询底价
3室2厅 90.91m²

4#栋-1-1804

66万

咨询底价

买房交流 3011 人正在讨论佛山楼市

佛山买房交流（498）

楼盘评测报告

9.6

分综合评分

高明好评榜第3名，超过高明93%的楼盘

楼盘品质

9.5

社区配套

9.6

区域价值

9.8

项目亮点双百强品牌保障：禹洲集团与德信地产联合开发，一级资质禹洲物业提供24小时服务，低密社区与品质交付有保障。一线江景+低密园林：西、北两面环绕沧江，70%户型享无遮挡一线江景，打造240米私家江景观带；约2.5万㎡山水主题园林，配樱花步道、儿童乐园等全龄活动区，5公里内4A级景区环绕，生态宜居性突出。高得房率刚需户型：主力80-100㎡三至四房，得房率超85%；80㎡享双景观，90㎡配南向江景阳台，100㎡横厅+N+1灵动空间，适配多孩家庭，毛坯交付可个性化装修。全龄教育近距覆盖：1公里内涵盖明城中心幼儿园、明城小学（省规范化）、高明四中等，3公里内6所幼儿园、2所小学及3所中学，满足0-15岁教育需求。空港+立体交通：位于珠三角枢纽机场10公里辐射区，3km内37个公交站，自驾3min接驳广明高速，35min融入禅桂核心区，未来空铁联运提升区域通达性。全龄社区配套：社区设架空层泛会所、海洋主题儿童乐园、健身广场等，人车分流，车位比1:0.8，居住安全与休闲体验兼具。

楼盘动态 全部动态

2025-01-22
预售证
2022-08-17
开盘
2022-12-31
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-08-12

售完
2025-06-25

在售

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-08-17
交房：2022-12-31
产权：住宅:70年
楼栋：5栋
户数：726户
车位：553个
绿化：30%
容积：2.5
预售证：高房现字第2025000604号
开发：佛山市杭丰德信置业有限公司
物业：禹洲物业服务有限公司佛山高明分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

袁国棋
置业管家

2025-12-25 19:21:47

立体交通 + 通勤高效步行 3 分钟可达公交站，多条线路接驳全域。自驾 30 分钟达禅桂核心，15 分钟车程抵珠三角枢纽机场。临近规划地铁 2 号线二期站点，未来出行更便捷。
袁国棋
置业管家

2025-12-25 19:21:42

全龄优教 + 目送式上学社区配建公立幼儿园，1 公里内有省规范化明城小学、区一级富湾小学等院校。3 公里内覆盖高明四中、省一级高明一中，构建 3-22 岁全龄教育链，无需长途接送。
袁国棋
置业管家

2025-12-25 19:21:37

江景低密 + 舒适居住 70% 户型享无遮挡西江江景，私享 240 米私家江景观带，推窗即揽水岸视野。社区绿化率 35%、容积率 2.3，配 2.5 万㎡中央园林与全龄活动区，5 公里内有 4A 景区环绕，居住舒适度高。

问佛山高明禹洲德信云江府这个楼盘有什么户型在卖？小区环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买户型与景观：80-100㎡三至四房适配广，高得房率 + 江景 + 园林双景，居住舒适。生态与配套：一线沧江景 + 全龄园林，全龄教育与基础商业、医疗齐备，日常与休闲需求可满足。品牌与区位：双百强房企联手打造，品质有保障；地处空港经济圈，近规划高铁与机场，自住与区域增值潜力足。
全部3个回答>
问佛山禹洲德信云江府这个楼盘周边有什么学校？值得买吗？周边配套怎么样？

答

周边配套交通：步行 3min 可达沧江桥头站，501 路、504 路等多条公交在此停靠；紧邻高明大道，15min 可接驳广台高速入口，30min 直达佛山禅城核心区，跨城通勤较便捷。商业：自带社区商业体能满足日常采购，3 公里内有明城广场、成名广场、广晟百货等，5 - 8min 车程可达，涵盖生鲜超市、餐饮等多元业态，能满足购物休闲需求。医疗：1.2 公里处有二级综合的明城华立医院，配备 CT、彩超等基础医疗设备，周边还有高明新市医院和社区卫生服务中心，构建起 10min 健康守护圈。休闲：社区内有樱花步道、健身广场等休闲设施，3 公里内有 10 个公园，距离最近的仅 1 公里，5 公里内还有泰康山等生态旅游度假区，日常休闲和出游选择丰富。
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问佛山禹洲德信云江府这个楼盘附近有什么学校？周边有什么商场？限购吗？

答

高明区目前不限购，购买住宅最低首付比例为 15%。
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