碧桂园水乡芳华

户型：碧桂园水乡芳华产品类型多样，涵盖 19 - 64㎡的一至三居室。19㎡的一居室，户型精巧，功能齐全，空间利用合理，适合单身人士。32㎡的两居室，布局紧凑，动静分区，采光良好，部分户型视野开阔。64㎡的三居室，空间宽敞，客厅连接景观阳台，通风佳，主卧套间设计，保障居住私密性。小区由 6 栋楼组成，规划 2340 户，容积率 4.0，绿化率 25%，车位配比 1:0.45 且人车分流 。楼栋包含 30 层、21 层等不同高度。由碧桂园物业公司管理，物业费 4 元 / 平 / 月，提供专业贴心服务。内部规划空中泳池、街区篮球场、共享会客厅等品质配套，满足多元休闲需求 。

配套：商业配套十分亮眼，项目自身定位为革新杏坛商业潮流的商业项目，已引入维也纳、铂涛希岸酒店，阳光满屋月子中心、斯巴达健身房等多元业态。楼下社区商业街氛围浓厚，生鲜超市、便利店、餐饮等一应俱全，满足业主日常消费。约 500 米范围内的宏汇城，进驻超 100 家商家，涵盖休闲运动、品牌服饰、娱乐等，还有顺德老字号仁信、肯德基、星巴克、纬度电影院等，吃喝玩乐购一站式满足。周边更有天光墟商业广场、杏坛步行街、顺客隆商圈环绕。教育资源丰富，幼儿园有杏星幼儿园、雁园幼儿园；小学包含杏坛小学、桑麻小学；中学有杏坛中学、杏联中学、胡宝星职业技术学校，全龄教育体系完备。医疗方面，南方医科大学顺德医院附属杏坛医院为健康保驾护航。休闲上，项目距国家 AAA 级景区逢简水乡仅 2.5 公里直线距离，周边还有杏坛法制文化公园、北河公园、杏坛广场等，自然人文景观丰富 。

交通：碧桂园水乡芳华坐落于顺德区杏坛镇河北路 75 号，占据交通要地。项目周边 “五纵三横” 交通干道纵横交错，纵向有佛开高速、佛山一环、105 国道、广珠西线高速、东新高速，横向包含广州绕城高速、顺德快速干线、广中江高速 ，借助这些路网，半小时内便能畅行顺德周边各镇街，1 小时内通达广州、佛山等大湾区城市。广珠城际轻轨从广州南站贯穿顺德经中山到珠海，进一步拓展出行版图。项目临近河北路主干道，公共交通同样便捷，周边设有杏坛检测站、雁园工业区（临时站）等公交站点，384 路、386 路、391 路等多路公交在此停靠，满足日常通勤需求。此外，顺德新港为居民提供水路交通选择，多维交通体系，让出行高效又便捷。