顺德恒大江湾

优质户型：主打 90-140㎡三至四房户型，设计注重实用性与居住舒适度。90㎡三房户型方正，动静分区明确，客厅连接南向景观阳台，采光通风良好，空间利用率高，适合刚需家庭。120㎡四房采用客餐厨一体化设计，增强空间开阔感，主卧配备独立卫浴，保障居住私密性，次卧空间灵活可改儿童房或书房。140㎡四房双阳台设计，生活与观景功能分离，客厅面宽达 4.5 米，部分户型可享江景，整体布局合理，满足改善型家庭的多元需求，居住体验舒适且实用。

便捷交通：交通网络日趋成熟，自驾出行紧邻二环路、德富路等主干道，10 分钟可达杏坛镇中心，15 分钟接入佛山一环南延线，25 分钟驶入广珠西线高速，30 分钟通达顺德新城及江门部分区域。公共交通方面，2 公里内有多个公交站点，如杏坛镇政府站、吕地站等，383 路、384 路等公交线路覆盖杏坛及周边区域，日常通勤便利。未来规划有肇顺南城际轨道经过，距离规划站点较近，通车后将进一步拉近与广佛核心区的距离，出行效率持续提升。

核心位置：顺德恒大江湾位于杏坛镇德富路与二环路交汇处，地处杏坛新城核心板块，紧邻顺德高新区。周边配套逐步完善，3 公里内有杏坛商业广场、宏汇城等商圈，涵盖超市、餐饮、零售等基础业态，满足日常生活需求。教育资源丰富，杏坛中心小学、杏坛中学、西山小学高新区学校等环伺，为孩子提供全龄段教育选择。同时，项目临近西江支流，部分楼栋可享一线江景，周边有杏坛文化广场、逢简水乡等休闲去处，居住氛围兼具新城发展活力与水乡生态韵味，适合刚需及改善型家庭。