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更新于 2025-12-30 22:01:36

明信华府

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售完 住宅 花园洋房 低总价 小户型
7200

元/m²

参考均价
60

万起/套

咨询首付
84-128

3-4室

价格有效期:2025.12.02-2026.01.01

开盘 2019-09-27 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 欢成街欢成四巷10号
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第37名,超过高明15%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 刚需友好定位:由区域深耕房企开发,主打“高性价比刚需社区”,聚焦本地首次置业、新婚家庭及产业人群,居住氛围纯粹,适配基础居住需求。​户型实用高效:主力户型为75-110㎡三至四房,75㎡小三房做到“动静分区+明厨明卫”,无暗房设计;95-110㎡四房配备5.8-7米观景阳台,部分户型带设备平台(可改造储物空间),得房率约83%,空间利用率优于同面积段竞品。​低密居住体验:容积率仅2.3,规划为小高层社区,内部打造约4000㎡现代简约园林,含儿童游乐区(滑梯、攀爬设施)、老年休憩区及环形健身步道,绿化率达32%,楼间距约28-35米,低层房源采光充足、通风顺畅。​基础配套齐全:自带约600㎡社区商业街(规划入驻便利店、生鲜店),配备24小时智能安防(监控、门禁),物业为本地口碑团队,日常保洁、维修响应及时,基础居住保障到位。
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  • 成熟配套 + 宜居舒适 单价 5 字头起,总价友好适配刚需。步行 10 分 钟可达七星岗公园,3 公里内有 11 个购物中心和 3 所医院,社区自带商业街区,生活医疗休闲需求全满足。

  • 立体交通 + 通勤高效 步行 3 分 钟可达区检察院站,500 米内有 6 个公交站点,多条线路接驳城区及客运站。自驾经广明高速 40 分 钟直达禅桂核心,未来可衔接地铁 2 号线二期,1 小时融入大湾区生活圈。

  • 全龄优教 + 目送式上学 社区规划高品质幼儿园,3 公里内汇聚 35 所幼儿园、12 所小学和 4 所中学。包含沛明实验小学、高明一中等优质学府,从学前到中学教育链完整,部分学校可步行或短车程直达。

位置:高明-荷城-欢成街欢成四巷10号
  • 锦绣花苑(H520A路;H520A路班车;H520B路;H590A路;H590B路)
    134m
  • 常安路(532路;532路班车;樵09路)
    139m
  • 常安食街(524路;H590A路;H590B路)
    230m
  • 常安食街(524路;H590B路)
    230m
  • 常安食街(524路;H590A路)
    233m
  • 社保局(524路;H590A路;H590B路;K508路)
    523m
  • 区检察院(H520A路;H520A路班车;H520B路)
    603m
  • 官当(505B路;522路;523路;524路;526路;533路;535路;H520B路;H590B路;樵09路)
    622m
  • 明都广场(505B路;522路;523路;526路;532路;533路;535路;H520B路;H590B路)
    746m
  • 兴华市场(502路;505路;530路)
    842m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7200元/㎡

环比上月持平

区域均价 8984元/㎡

环比上月-0.5%

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