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更新于 2026-02-23 22:15:28

明信华府

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售完 住宅 花园洋房 低总价 小户型
7200

元/m²

参考均价
60

万起/套

咨询首付
84-128

3-4室

价格有效期:2026.01.31-2026.03.02

开盘 2019-09-27 新开盘通知
位置
高明- 荷城- 欢成街欢成四巷10号
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楼盘评测报告

9.4

综合评分
高明好评榜第36名,超过高明16%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.5
区域价值
9.3
项目亮点 刚需友好定位:由区域深耕房企开发,主打“高性价比刚需社区”,聚焦本地首次置业、新婚家庭及产业人群,居住氛围纯粹,适配基础居住需求。​户型实用高效:主力户型为75-110㎡三至四房,75㎡小三房做到“动静分区+明厨明卫”,无暗房设计;95-110㎡四房配备5.8-7米观景阳台,部分户型带设备平台(可改造储物空间),得房率约83%,空间利用率优于同面积段竞品。​低密居住体验:容积率仅2.3,规划为小高层社区,内部打造约4000㎡现代简约园林,含儿童游乐区(滑梯、攀爬设施)、老年休憩区及环形健身步道,绿化率达32%,楼间距约28-35米,低层房源采光充足、通风顺畅。​基础配套齐全:自带约600㎡社区商业街(规划入驻便利店、生鲜店),配备24小时智能安防(监控、门禁),物业为本地口碑团队,日常保洁、维修响应及时,基础居住保障到位。
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 现房低密舒居,居住品质优质 2021 年已全面交付属现房,无交付风险,入住率超 60% 生活氛围成熟。社区绿化率 30%、容积率 2.5,规划现代园林及健身游乐设施,楼间距充足。主力户型 75-110㎡三至四房,南北对流、明厨明卫,部分带观景阳台空间利用率高。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧 3 公里内覆盖 35 所幼儿园、12 所小学及 4 所中学,含沛明实验小学、高明一中等优质学府,实现全龄教育覆盖。自带社区商业街,1 公里内有大润发、盈信广场等商超,3 公里内有三甲医院,构建 15 分钟生活医疗圈。

  • 立体交通网络,通勤高效便捷 步行 5 分钟可达多个公交站,覆盖 10 余条线路,快速接驳城区与客运站。紧邻高明大道,经广明高速 30 分钟直达禅桂核心,1 小时抵达广州南站。未来可接驳规划中的佛山地铁 2 号线二期荷城站,30 分钟车程可达珠三角枢纽机场。

位置:高明-荷城-欢成街欢成四巷10号
  • 锦绣花苑(H520A路;H520A路班车;H520B路;H590A路;H590B路)
    134m
  • 常安路(532路;532路班车;樵09路)
    139m
  • 常安食街(524路;H590A路;H590B路)
    230m
  • 常安食街(524路;H590B路)
    230m
  • 常安食街(524路;H590A路)
    233m
  • 社保局(524路;H590A路;H590B路;K508路)
    523m
  • 区检察院(H520A路;H520A路班车;H520B路)
    603m
  • 官当(505B路;522路;523路;524路;526路;533路;535路;H520B路;H590B路;樵09路)
    622m
  • 明都广场(505B路;522路;523路;526路;532路;533路;535路;H520B路;H590B路)
    746m
  • 兴华市场(502路;505路;530路)
    842m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 7200元/㎡

环比上月持平

区域均价 8729元/㎡

环比上月-0.8%

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