美的翰湖苑

户型：智慧湖居空间，功能与科技融合​ 主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，以 “湖景视野 + 智能家居” 为核心亮点。90㎡三房双开间朝南，客厅连接 5.2 米南向阳台，中高层可远眺博爱湖景；主卧带飘窗，预留智能安防点位，得房率约 82%，空间紧凑实用，配备美的智能门锁、远程控温系统，适合三口之家。120㎡四房三开间朝南，客餐厅一体化设计，6.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，全屋标配智能灯光、语音控制家电系统，满足二胎家庭居住需求。140㎡四房南北通透，采用 “横厅 + 双阳台” 设计，7.5 米超大面宽阳台直面博爱湖中央景观带；主卧带 270° 转角飘窗，次卧可改造为书房或影音室，得房率约 84%，在狮山同类项目中，湖景资源与智慧科技的结合优势突出，兼具居住品质与资产增值属性。​

交通：双主干道 + 轨道枢纽，广佛 1 小时生活圈​ 自驾出行高效便捷，紧邻博爱中路、科技北路两条城市主轴，3 分钟接入佛山一环，5 分钟直达狮山行政服务中心，10 分钟抵达佛山西站，15 分钟通过广三高速接入广州白云区，25 分钟畅达佛山新城，依托 “博爱中路 - 广三高速” 快速通道构建广佛核心区 “1 小时通勤圈”。轨道交通优势显著，距离佛山地铁 3 号线狮山站（在建）约 1.2 公里，步行 15 分钟可达，未来通车后 30 分钟对接广佛线，40 分钟覆盖佛山新城；广湛高铁狮山站（规划中）距项目约 2 公里，20 分钟车程可达，高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际商务与探亲需求。公共交通密集，周边 500 米内有 8 个公交站点，南高 01 路、南高 14 路等 15 条线路覆盖狮山各村居及佛山五区，南高 01 路 10 分钟可达佛山西站，接驳高铁与地铁，适配高频次跨城通勤。

位置：狮山博爱湖居核芯，生态与繁华双享​ 美的瀚湖苑坐落于南海区狮山镇博爱中路与科技北路交汇处，处于狮山 “博爱湖 - 行政服务中心” 双核心板块，紧邻 380 亩博爱湖（步行约 500 米），是狮山少有的 “一线湖景 + 智慧社区”（容积率 2.0）。项目推窗可见约 2.5 公里环湖绿道与 “博爱飞虹桥” 地标景观，部分高层房源可俯瞰 “一湖三公园”（博爱湖公园、狮山公园、市民广场），生态资源在狮山新城中堪称标杆。商业配套呈现 “高端生活圈” 特质，800 米内有长华国际商业中心（含沃尔玛、中影影院），1.5 公里辐射和信广场、狮山广场等成熟商圈，社区配建 1500㎡智慧商业街，引入无人超市、24 小时便利店等科技业态。教育资源密集，狮山中心小学（省一级）距项目约 800 米，狮城中学（市一级）在 1 公里范围内，3 公里内有华南师范大学附属南海实验学校，社区配建 12 班双语幼儿园，形成 “幼 - 小 - 初” 全龄教育闭环，适合在狮山政务中心、佛山西站工作的高知家庭，尤其受看重湖居环境与智慧生活的改善型购房者青睐。