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更新于 2026-01-04 21:18:45

保利碧桂园悦公馆

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售完 住宅 大型社区 花园洋房 综合体
13800

元/m²

参考均价
121

万起/套

咨询首付
88-146

2-5室

价格有效期:2025.12.13-2026.01.12

开盘 2020-06-17 新开盘通知
位置
顺德- 大良- 大良新城区碧桂路与德胜东路交界(临近广州番禺)
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楼盘评测报告

9.6

综合评分
顺德好评榜第1名,超过顺德100%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 项目亮点:作为保利与碧桂园两大千亿房企联手打造的传世力作,项目从建筑质量到物业服务都具备双重品牌保障,品质口碑出众。核心优势在于生态与配套双优,东瞰桂畔海、北邻兴顺河休闲绿道,外部被城市休闲运动公园环绕,内部则打造超奢阔园林,涵盖叠致水景、下沉式中央草坪、400米乐活夜光跑道、儿童戏水池等全龄休闲空间,居住舒适度拉满。教育配套堪称“全龄无忧”,3公里范围内覆盖圣德保幼儿园、东部新城实验学校、华侨中学、顺德一中及顺德职业技术学院等优质学府,满足3-18岁全龄段教育需求。产品设计极具竞争力,户型种类丰富,涵盖88-124㎡三居、99-144㎡四居及120-142㎡五居,普遍做到南北通透、户型方正,部分带有观景飘窗与双阳台,采光通风俱佳;更有保利“NEXT”一号作品“一生之宅”,剪力墙少、可变性强,能伴随家庭不同阶段需求进行改造。此外,售楼部打造的“悦会”俱乐部涵盖“悦读”“悦品”“悦玩”“悦活”四大功能区,未来还将引进保利自营商业“保利之家”,进一步提升生活便捷性。
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  • 优质户型:户型种类丰富,能满足不同家庭结构与生活需求。主要涵盖 88-124㎡的三居、99-144㎡的四居以及 120-142㎡的五居。以三居室为例,户型方正实用,动静分区明确,客厅与餐厅一体化设计,空间开阔大气,连接超大景观阳台,采光通风俱佳,可饱览社区园林或城市景观。卧室均带有观景飘窗,不仅增加了室内使用空间,还提升了居住舒适度,部分主卧采用套房设计,配备独立卫浴,保障了居住私密性。四居室与五居室户型同样亮点十足,整体布局合理,空间尺度宽敞,功能分区精细,部分大户型带有独立书房、衣帽间等,满足改善型家庭对品质生活的追求,整体户型得房率较高,空间利用率出色,居住体验上乘。

  • 便捷交通:项目交通网络十分发达,自驾出行极为便利。楼盘沿碧桂路南北走向,可快速抵达良桂商圈;德胜中路东西走向,能畅行大良新旧城区,经五沙大桥可与番禺、南沙无缝对接。周边临近东新高速、广珠西线、广明高速、佛山一环快线、南沙港快速、广澳高速等多条高速,轻松接驳周边核心城市。公共交通同样出色,房源周边设有多个公交站点,如距离环湖路站仅 340 米,范沙村站 549 米,澄海路首末站站 575 米,有 311 路、M3005 路等多条公交线路途经,方便日常出行。此外,项目靠近规划中的交通枢纽,未来交通便利性将进一步提升,无论是市内通勤还是城际往来都能高效实现。

  • 核心位置:顺德保利碧桂园悦公馆坐落于顺德新城 CBD,处于德胜中路与碧桂路交汇处,毗邻京师励耘学校。该区域是顺德大良的核心发展地段,汇聚了区政府、政商文体等中心设施。周边商业氛围浓厚,距离顺德大良保利广场仅约 296 米,还有天虹超市(保利广场店)、嘉荣超市(观绿路店)等满足日常购物需求。附近休闲场所众多,距德胜文化广场约 1.3 公里,顺德区健康主题公园约 854 米,绿轴公园约 1040 米,为业主提供丰富的休闲去处。教育资源优质,京师励耘学校近在咫尺,为孩子提供良好的教育环境,居住于此,尽享城市核心区域的便捷与繁华。

位置:顺德-大良-大良新城区碧桂路与德胜东路交界(临近广州番禺)
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 13800元/㎡

环比上月持平

区域均价 16430元/㎡

环比上月-1.6%

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