恒福天悦花园

户型：实用舒适空间，多元家庭需求全覆盖：主推建面约 82-138㎡的三至四房户型，延续恒福 “天悦系” 的产品基因，以 “高利用率 + 亲湖视野” 为核心亮点。82㎡三房双开间朝南，客厅连接 4.8 米南向阳台，中高层房源可看社区园林与远处湖景轮廓；主卧带飘窗，预留收纳空间，得房率约 82%，空间紧凑无浪费，适合刚需小家庭。110㎡三房南北通透，客餐厅一体化设计，6 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳，湖风可穿堂而过；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，得房率约 83%，满足三口之家的品质居住需求。138㎡四房采用横厅设计，7.2 米超大面宽阳台，直面社区中央园林（规划有水景、绿植组团），视野开阔；厨房为 U 型布局，操作动线流畅，主卧带 270° 转角飘窗，多角度观赏景观，得房率约 84%，适配二胎家庭或三代同堂，在狮山北部同类项目中，空间实用性与生态资源结合优势突出，居住舒适度高。

交通：双主轴串联，广佛通勤灵活高效：自驾出行优势显著，紧邻广云路、兴业东路两条主干道，3 分钟接入佛山一环北线，5 分钟覆盖狮山北部全域，10 分钟抵达狮山中心城区，15 分钟畅达三水西南，25 分钟通过广三高速接入广州白云区，30 分钟直达广州花都区，跨区域通勤选择多样。公共交通适配区域生活节奏，周边 500 米内有 6 个公交站点，狮 11 路、狮 22 路等 10 条线路覆盖狮山各村居及三水、禅城等地，狮 11 路 20 分钟可达佛山地铁 3 号线狮山站，接驳地铁 30 分钟直达佛山新城；狮 23 路 30 分钟可达佛山西站，接驳高铁 15 分钟到广州南站，30 分钟抵达深圳北站，满足城际出行需求。依托广云路这条城市主轴，可快速衔接狮山各片区及广佛核心区，未来随着狮山新城北拓，交通路网将进一步完善，适合以自驾为主、兼顾公共交通的家庭。

位置：狮山新城拓展带，生态与配套双加持：恒福天悦花园坐落于南海区狮山镇广云路与兴业东路交汇处，处于狮山新城向北拓展的核心板块，紧邻孝德湖公园（约 800 米），步行 10 分钟可达 600 亩湖景与滨水绿道，部分高层房源可远眺湖景，是区域内少有的 “近湖而不临路” 的宜居社区。商业配套逐步成熟，1 公里内有小塘商业中心、和富广场等业态，涵盖超市、餐饮、生活服务店，满足日常所需；2 公里辐射狮山中心城区，共享和信广场、奥园广场等大型商业体，25 分钟车程可达佛山新城商圈，在宁静与繁华间找到平衡。教育资源丰富，小塘中心小学（区一级）距项目约 1 公里，狮山中学（市一级）在 3 公里范围内，社区配建 12 班幼儿园，周边 300 米内有 3 所普惠性幼儿园，形成 “幼儿园到中学” 的教育链条。医疗配套完善，3 公里内有南海区人民医院（狮山分院），居住氛围兼具孝德湖的生态静谧与产业新城的活力，适合在狮山北部产业园区、三水西南及禅城工作的家庭，尤其受注重居住环境与生活便利平衡的购房者青睐。