万科世纪灯湖瑧府

小区位于桂城东部核心区，步行 5 分 钟到桂城行政中心，8 分 钟到广东金融高新区，周边是政府重点打造的广佛融合试验区，未来配套会更完善，现在买正享区域发展红利！ 主打 68-120㎡二至三房，户型方正实用，得房率高，单身住、小两口住、带娃住都够，朋友来做客也不挤，满足不同家庭需求！ 时代物业 24 小时巡逻 + 智能门禁，小区封闭式管理，住得超安心！周边写字楼多，租客以金融白领为主，租赁需求稳定，以后出租很容易！ 步行 10 分 钟到桂城文化中心，周边有图书馆、体育馆，平时健身、看书、参加活动都方便，生活品质直接拉满！

配套设施太齐全了！千灯湖 C 位地段，5 分 钟到万达广场、宜家，小区内有 2.2 万㎡岭南园林、恒温泳池、六大架空层会所，生活太便利！ 地处千灯湖核心区，5 分 钟步行可达万达广场、宜家家居、中海寰宇城等 15 家商场，购物超方便 小区内 2.2 万㎡私家岭南园林，复刻 "叠山理水" 古典造园技艺，50 多种珍稀花木，四季有景 恒温泳池、健身会所、六大架空层泛会所（学习空间、能量空间、艺展空间等），全龄段休闲社交需求一站式满足 周边 3 公里内有 114 个公园，最近的仅 293 米，周末散步休闲就在家门口

千灯湖作为佛山 "压舱石"，2025 年调整已近尾声，跌幅已达 29.7% 后开始企稳，价格已回归理性区间，性价比凸显，抄底正当时！ 佛山全面取消限购 + 首付低至 15%+ 利率降至 3.0%（历史低位），政策红利直接拉满，购买力持续释放，11 月成交量已超 "金九银十"，市场明显回暖！ 广佛同城加速：项目房价仅为广州同品质同地段的 70%，但通勤时间一样，越来越多广州客涌入，千灯湖成 "广州外溢第一站"，需求端持续旺盛，房价想跌都难！