楼盘周边的生活配套十分完善，约 3 公里半径生活圈内，有千灯湖和桂澜路 2 个商圈，15 家大型商业体，像新凯广场、IPARK 购物中心等都在其中，平时逛街、购物、吃饭、看电影，分 钟就能到达，生活便利性极高。而且约 2 公里内还有 5 大公园，千灯湖公园、雷岗公园等，环境优美，休闲散步也很方便。
全部3个回答 >佛山市南海千灯湖万科世纪灯湖瑧府这个楼盘有什么优缺点？
131****3027 | 2025-12-09 10:31:39
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134****9312 配套设施太齐全了！千灯湖 C 位地段，5 分 钟到万达广场、宜家，小区内有 2.2 万㎡岭南园林、恒温泳池、六大架空层会所，生活太便利！地处千灯湖核心区，5 分 钟步行可达万达广场、宜家家居、中海寰宇城等 15 家商场，购物超方便小区内 2.2 万㎡私家岭南园林，复刻 "叠山理水" 古典造园技艺，50 多种珍稀花木，四季有景恒温泳池、健身会所、六大架空层泛会所（学习空间、能量空间、艺展空间等），全龄段休闲社交需求一站式满足周边 3 公里内有 114 个公园，最近的仅 293 米，周末散步休闲就在家门口 2025-12-09 10:32:08
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130****6814 户型设计超棒！全系大平层，143㎡起步，3.1 米层高，南北通透 + 双阳台，实用率高达 90-99%，空间一点不浪费！全系大平层设计（143-237㎡），纯粹改善型社区，居住圈层更纯粹所有户型方正通透，采光通风一流，全屋无暗房，舒适度满分143㎡户型做到南北双阳台 + 3+1 房，188㎡四房实际使用面积约 160㎡，实用率比普通楼盘高 5-10%8.2 米超大南向阳台，直接望小区园林，视野无敌，晾晒休闲两相宜 2025-12-09 10:31:59
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180****6743 教育资源简直顶配！自家门口就有佛山一中九年制学校（已签约），出门 5 分 钟到省一级灯湖小学，3 公里内还有 6 所省一级名校环绕，孩子上学太省心！佛山一中品牌九年制学校就在项目内，百年名校师资 + 先进办学理念，孩子成长有保障步行 5 分 钟可达省一级灯湖小学，接送连电动车都不用骑，家长省时又省力3 公里范围内环绕南海实验中学（全国百强）、灯湖三小、南海中心小学等 7 所名校，从幼儿园到高中教育全覆盖 2025-12-09 10:31:50
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自住方面，瑧府的精装品质和社区配套在千灯湖首屈一指，适合追求生活品质的家庭。如果预算充足，建议优先选中高楼层的 237㎡户型，景观和私密性更佳。
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千灯湖作为佛山 "压舱石"，2025 年调整已近尾声，跌幅已达 29.7% 后开始企稳，价格已回归理性区间，性价比凸显，抄底正当时！ 佛山全面取消限购 + 首付低至 15%+ 利率降至 3.0%（历史低位），政策红利直接拉满，购买力持续释放，11 月成交量已超 "金九银十"，市场明显回暖！ 广佛同城加速：项目房价仅为广州同品质同地段的 70%，但通勤时间一样，越来越多广州客涌入，千灯湖成 "广州外溢第一站"，需求端持续旺盛，房价想跌都难！
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教育资源优：社区规划 18 班幼儿园，配建佛山一中品牌九年制学校，由百年名校直接管理。学校师资强，办学理念先进，能为孩子提供优质教育，是重视教育家庭的理想之选。
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想了解项目？直接导航 “万科世纪灯湖瑧府营销中心”，位置在华翠北路与宝石西路交汇处，由万科 TOP 级瑧系团队操刀设计。主推 143-237㎡精装大平层，约 80% 得房率，南北通透双阳台设计，部分户型带约 8.3 米 IMAX 阔景阳台，可俯瞰千灯湖景及社区园林。预计 2025 年 9 月起分批交付，现楼实体样板间已开放，可直观感受空间尺度与装修品质。 交通方面，步行约 15min 到千灯湖地铁站，骑行 6min 即可换乘广佛线，30min 直达广州南站；自驾沿海八路 5min 上广州环城高速，15min 可达广州芳村、荔湾等核心区，通勤效率高。教育资源密集，自建幼儿园（规划中），步行 10min 可达灯湖中学、南海实验小学，3 公里内覆盖石门实验学校、桂江一中省一级学府，教育配套成熟。 社区配套完善，内设约 2.2 万㎡私家园林、恒温泳池及健身会所，引入五恒空调系统，实现全屋恒温恒湿；周边 5km 范围内还有佛山金融公园、滨江湿地公园等六大生态公园，兼顾城市繁华与自然静谧。商业方面，步行 10min 可达新凯广场、保利水城，15min 车程覆盖广州广钢新城商圈，满足多元化消费需求。作为千灯湖板块唯一在售的百万方综合体项目，瑧府集居住、商业、教育于一体，稀缺性显著。
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