售楼处地址在千灯湖 C 区旧改核心段，华翠北路沿线，从广州珠江新城自驾 30min 即达，周边投资 143 亿打造城市级配套，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街展厅旁商业体已开业，生活不冷清。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为广州同地段 7 成；广佛线千灯湖站 30min 直达广州 1 号线，通勤效率高。海八路、广佛江珠高速双主干道加持，5min 上高速出差旅游省心，日常到灯湖西街逛吃仅 8min。 小区品质宜居，作为万科高端瑧系产品，80% 绿化率在千灯湖板块稀缺。143㎡三房带双阳台实用，237㎡大平层适合改善，租赁需求稳定租客多为金融高管。步行 10min 到灯湖中学，3km 内 20 余所学校环绕。万科自家物业 24 小时巡逻，智能门禁系统居住安全。自带底商满足日常需求，自住享核心配套，投资享旧改红利都合适。
全部3个回答 >佛山市南海千灯湖万科世纪灯湖瑧府这个楼盘还会跌吗？
131****7671 | 2025-12-02 19:06:45
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155****9491 千灯湖作为佛山 "压舱石"，2025 年调整已近尾声，跌幅已达 29.7% 后开始企稳，价格已回归理性区间，性价比凸显，抄底正当时！佛山全面取消限购 + 首付低至 15%+ 利率降至 3.0%（历史低位），政策红利直接拉满，购买力持续释放，11 月成交量已超 "金九银十"，市场明显回暖！广佛同城加速：项目房价仅为广州同品质同地段的 70%，但通勤时间一样，越来越多广州客涌入，千灯湖成 "广州外溢第一站"，需求端持续旺盛，房价想跌都难！ 2025-12-02 19:07:14
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181****0599 2025 年 9 月已开始分批交付（现在已是实景现房），即买即住，没有期房烂尾风险，品质亲眼可见，比那些画大饼的期房靠谱 100 倍！私藏 2.2 万㎡岭南园林（相当于 3 个标准足球场）+80% 超高绿化率（千灯湖板块罕见），推窗见绿，回家就像度假，低密度高舒适，千灯湖核心区稀缺生态大盘！70:1 专属管家配比（1 个管家服务 70 户业主）+全屋精装交付（中央空调、智能家居一应俱全），物业费都花在刀刃上，居住体验直接拉满，豪宅就该有豪宅的样子！ 2025-12-02 19:07:06
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131****0535 万科高端瑧系产品（专为城市塔尖人群打造）+千灯湖核心 C 位（华翠北路与宝石西路交汇处），豪宅基因与生俱来，地段稀缺性拉满，千灯湖核心区宅地早已断供，卖一套少一套！双地铁加持：距广佛线千灯湖站仅 7 分 钟步行（约 600 米），未来规划广州 28 号线 + 佛山 6 号线，建成后升级为 5 轨交汇枢纽，30 分 钟直达广州珠江新城，广佛通勤族梦中情房！佛山一中品牌九年制学校（已签约）就在项目内，周边还有灯湖小学、灯湖三小、南海中心小学等 7 所名校环绕，教育资源顶配，学区房价值稳如老狗！ 2025-12-02 19:07:00
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自住方面，瑧府的精装品质和社区配套在千灯湖首屈一指，适合追求生活品质的家庭。如果预算充足，建议优先选中高楼层的 237㎡户型，景观和私密性更佳。
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小区花 3 个足球场面积打造 2.2 万㎡岭南园林，以清晖园为蓝本设计 “园中有园”，亭台楼阁、假山流水一应俱全，每天下班回家就像逛公园，周末带娃在园林里拍照打卡，邻居看了都眼红。精装更是壕气，全屋用大金中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电，连背景墙都是整块岩板交付，直接省去几十万装修费。社区还配恒温泳池、全龄健身区、酒店式落客区，业主下楼就能游泳、健身，朋友来家做客倍有面儿。
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楼盘周边的生活配套十分完善，约 3 公里半径生活圈内，有千灯湖和桂澜路 2 个商圈，15 家大型商业体，像新凯广场、IPARK 购物中心等都在其中，平时逛街、购物、吃饭、看电影，分 钟就能到达，生活便利性极高。而且约 2 公里内还有 5 大公园，千灯湖公园、雷岗公园等，环境优美，休闲散步也很方便。
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教育资源优：社区规划 18 班幼儿园，配建佛山一中品牌九年制学校，由百年名校直接管理。学校师资强，办学理念先进，能为孩子提供优质教育，是重视教育家庭的理想之选。
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