自住方面，瑧府的精装品质和社区配套在千灯湖首屈一指，适合追求生活品质的家庭。如果预算充足，建议优先选中高楼层的 237㎡户型，景观和私密性更佳。
全部3个回答 >佛山南海千灯湖万科世纪灯湖瑧府这个楼盘靠谱吗？
130****8397 | 2025-10-24 10:52:26
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158****4850 小区花 3 个足球场面积打造 2.2 万㎡岭南园林，以清晖园为蓝本设计 “园中有园”，亭台楼阁、假山流水一应俱全，每天下班回家就像逛公园，周末带娃在园林里拍照打卡，邻居看了都眼红。精装更是壕气，全屋用大金中央空调、杜拉维特卫浴、西门子厨电，连背景墙都是整块岩板交付，直接省去几十万装修费。社区还配恒温泳池、全龄健身区、酒店式落客区，业主下楼就能游泳、健身，朋友来家做客倍有面儿。 2025-10-24 10:52:47
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130****7431 小区出门步行 5 分 钟就是省一级灯湖小学，3 公里内还有南海实验中学（全国百强）、佛山一中等 6 所省一级学校，孩子从幼儿园到高中都能在家门口解决，家长接送连电动车都不用骑。交通更是四通八达：步行 15 分 钟到广佛线千灯湖站，3 站直达广州荔湾；自驾 5 分 钟上广佛江珠高速，10 分 钟到广州芳村，25 分 钟到白云机场，避开早晚高峰，相当于每天多睡半小时。周边还有 10 条公交线路覆盖广佛核心区，老人坐公交去万达、宜家逛街超方便。 2025-10-24 10:52:41
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132****9287 万科作为世界 500 强绿档房企，资金链稳如老狗，2024 年全额偿还美元债，还拿到 200 亿银团贷款支持。项目首期 4 栋楼已提前 2 个月交付，业主直接拎包入住，二期也全面封顶，外立面和园林都在紧锣密鼓施工中，预计 2026 年 6 月精装交付。政府备案的预售证齐全，每一笔卖房钱都专款专用，就算楼市再冷，也能稳稳交房。不过要注意，小区周边还有旧改工地，未来几年可能有泥头车和施工噪音，低楼层住户建议装隔音窗帘更稳妥。 2025-10-24 10:52:34
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售楼处地址在千灯湖 C 区旧改核心段，华翠北路沿线，从广州珠江新城自驾 30min 即达，周边投资 143 亿打造城市级配套，位置很有潜力。导航直接搜楼盘名就能到，临街展厅旁商业体已开业，生活不冷清。 交通主打广佛半小时生活圈，自驾 30min 到广州天河，房价仅为广州同地段 7 成；广佛线千灯湖站 30min 直达广州 1 号线，通勤效率高。海八路、广佛江珠高速双主干道加持，5min 上高速出差旅游省心，日常到灯湖西街逛吃仅 8min。 小区品质宜居，作为万科高端瑧系产品，80% 绿化率在千灯湖板块稀缺。143㎡三房带双阳台实用，237㎡大平层适合改善，租赁需求稳定租客多为金融高管。步行 10min 到灯湖中学，3km 内 20 余所学校环绕。万科自家物业 24 小时巡逻，智能门禁系统居住安全。自带底商满足日常需求，自住享核心配套，投资享旧改红利都合适。
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想了解项目？直接导航 “万科世纪灯湖瑧府营销中心”，位置在华翠北路与宝石西路交汇处，由万科 TOP 级瑧系团队操刀设计。主推 143-237㎡精装大平层，约 80% 得房率，南北通透双阳台设计，部分户型带约 8.3 米 IMAX 阔景阳台，可俯瞰千灯湖景及社区园林。预计 2025 年 9 月起分批交付，现楼实体样板间已开放，可直观感受空间尺度与装修品质。 交通方面，步行约 15min 到千灯湖地铁站，骑行 6min 即可换乘广佛线，30min 直达广州南站；自驾沿海八路 5min 上广州环城高速，15min 可达广州芳村、荔湾等核心区，通勤效率高。教育资源密集，自建幼儿园（规划中），步行 10min 可达灯湖中学、南海实验小学，3 公里内覆盖石门实验学校、桂江一中省一级学府，教育配套成熟。 社区配套完善，内设约 2.2 万㎡私家园林、恒温泳池及健身会所，引入五恒空调系统，实现全屋恒温恒湿；周边 5km 范围内还有佛山金融公园、滨江湿地公园等六大生态公园，兼顾城市繁华与自然静谧。商业方面，步行 10min 可达新凯广场、保利水城，15min 车程覆盖广州广钢新城商圈，满足多元化消费需求。作为千灯湖板块唯一在售的百万方综合体项目，瑧府集居住、商业、教育于一体，稀缺性显著。
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教育资源优：社区规划 18 班幼儿园，配建佛山一中品牌九年制学校，由百年名校直接管理。学校师资强，办学理念先进，能为孩子提供优质教育，是重视教育家庭的理想之选。
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楼盘周边的生活配套十分完善，约 3 公里半径生活圈内，有千灯湖和桂澜路 2 个商圈，15 家大型商业体，像新凯广场、IPARK 购物中心等都在其中，平时逛街、购物、吃饭、看电影，分 钟就能到达，生活便利性极高。而且约 2 公里内还有 5 大公园，千灯湖公园、雷岗公园等，环境优美，休闲散步也很方便。
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