创基金沙江畔

户型：江景适配空间，兼顾实用与视野：主推建面约 90-140㎡的三至四房户型，户型设计充分利用江景资源。90㎡三房三开间朝南，客厅连接 5.5 米南向阳台，部分房源可远眺江景；主卧带飘窗，空间紧凑实用，适合刚需家庭。120㎡四房南北通透，客餐厅一体化连接 6.8 米阳台，阳台直面江景，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间，彰显居住品质。140㎡四房采用横厅设计，7.5 米超大面宽阳台，贯通客厅与次卧，将江景引入室内，厨房连接生活阳台，功能分区明确。户型得房率约 83%，小面积户型注重实用性，大面积户型强调江景视野与空间尺度，适配刚需及改善家庭，尤其适合钟情江景生活的购房者。

交通：双主干道 + 双地铁，广佛通勤高效畅达：自驾出行优势明显，紧邻建设大道、环洲三路两条主干道，3 分钟接入广州环城高速，5 分钟通过金沙洲大桥直达广州白云区，10 分钟抵达滘口客运站，20 分钟畅达佛山千灯湖，30 分钟可达珠江新城，轻松实现广佛双城生活切换。轨道交通潜力大，距离佛山地铁 6 号线（规划中）沙溪站约 800 米，未来通车后 2 站直达广州浔峰岗站，接驳广州地铁 6 号线，15 分钟可达白云新城；3 公里内有广州地铁 12 号线（在建）里横路站，通车后 30 分钟覆盖广州越秀、海珠核心区。公共交通便利，周边 500 米内有 8 个公交站点，广 281 路、佛 276 路等 15 条线路贯通广佛，广 281 路 1 小时直达广州火车站，满足日常通勤与跨城出行需求。

位置：金沙洲西滨江住区，生态与配套共生：创基金沙江畔坐落于大沥镇金沙洲西延滨江板块，紧邻珠江支流，拥有约 800 米一线江岸线，步行 5 分钟可达滨江公园，推窗即揽江景与绿道，生态优势得天独厚。项目 1.2 公里内有金沙时代广场、金铂天地等成熟商业体，涵盖超市、影院、餐饮等业态，日常购物娱乐便捷；2 公里内覆盖泌冲小学、黄岐中学等学校，社区配建 9 班幼儿园，教育资源满足家庭需求。3 公里内辐射广州白云区的金沙洲万达广场、广百广场，双城商业资源无缝衔接。周边 3 公里内有黄岐医院、南海区第六人民医院，医疗配套完善，居住于此既能享受滨江的宁静舒适，又能快速融入广佛的繁华生活，适合注重居住环境的广佛通勤族和改善型家庭。