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更新于 2026-01-03 15:09:51

涟岸别墅

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售完 别墅 现房 购物中心
25000

元/m²

参考均价
售价待定
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价格有效期:2025.12.23-2026.01.22

开盘 2017-07-30 新开盘通知
位置
禅城- 南庄- 科润路10号
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佛山买房交流(322)
楼盘评测报告

9.4

综合评分
禅城好评榜第78名,超过禅城8%的楼盘
楼盘品质
9.4
社区配套
9.3
区域价值
9.5
项目亮点 品牌与交付保障:由和记黄埔地产开发,2017年已现房交付,产权清晰可直观考察;配备家利物业,实行24小时智能安防与巡逻,物业费标准适配别墅业态,管理规范。双轨交通枢纽:步行10分钟达地铁2号线绿岛湖站,30分钟直达广州南站;规划地铁5、7号线将强化路网,自驾5分钟接驳佛山一环,15分钟达祖庙商圈。低密湖居产品:主力207-336㎡联排别墅,5层结构,毛坯交付可灵活改造;带花园、露台及车库赠送,南北对流,部分享湖景视野,实用率高。生态配套加持:容积率2.5,绿化率35%,社区内有滨水园林与休闲步道;步行5分钟达1500亩绿岛湖湿地公园,形成“社区园林+外部湖景”双生态空间。
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  • 2025-06-24
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全部点评﹥ 全部问答﹥
  • 低密湖居宜居,品质保障靠谱。港企和记黄埔开发,现房交付所见即所得。容积率仅 0.5、绿化率 35%,纯墅社区仅 227 户,私密性拉满。步行 5 分 钟可达 1500 亩绿岛湖湿地公园,主力 335-390㎡联排 / 双拼户型,带花园、露台与车库,部分享一线湖景。

  • 全维配套成熟,生活需求无忧。1 公里内市一级堤田小学、佛山市外国语学校等 12 所优质学校环伺,规划省一级标准九年一贯制公办学校 2026 年落地。步行 15 分 钟可达绿岛湖广场,3 公里内有在建三甲佛山市第二人民医院新院区,社区自带 3 万㎡情景商业街区。

  • 三轨通勤便捷,路网通达性强。步行约 10 分 钟可达地铁 2 号线绿岛湖站,30 分 钟直达广州南站。步行 2 分 钟即达科汇路公交站,20 余条线路覆盖全城,自驾 5 分 钟接驳佛山一环,30 分 钟贯通广佛核心。

  • 交通便利性: 轨道交通:地铁 2 号线绿岛湖站步行约 12min 可达,10 站直达广州南站,4 站抵魁奇路商圈;规划地铁 4 号线(2026 年开建)与广佛环线(已运营)将实现 “1 站换乘广州南站 / 佛山机场”。 公交网络:2 公里范围内设 33 个公交站点,最近的科汇路站仅 100 米,覆盖 117 路、144 路等 10 余条公交线路,15min 车程可达祖庙及千灯湖核心区。 自驾路网:紧邻季华西路、佛山一环等主干道,5min 接驳广佛高速,20min 畅达广州南站,30min 覆盖珠江新城;海五路快速化改造后,至千灯湖仅需 5min 车程。

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  • 该楼盘地址位于佛山市禅城区科润路 10 号(绿岛湖板块核心区位),法定标准地名为 “涟岸花园别墅”。项目占位禅西新城 “中部创新走廊”,直面绿岛湖一线湖景,毗邻王借岗森林公园与佛山一中附属学校,3 公里范围内集聚佛山市中医院(南庄分院)、绿岛湖广场等医疗商业资源,叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利,形成 “生态湖居 + 全龄教育” 的宜居区位。

    全部3个回答>
  • 由 佛山市和记黄埔地产有限公司 开发,隶属 和记黄埔集团。和记黄埔为国际知名企业,深耕佛山超 20 年,开发有千灯湖板块标杆项目 “涟岸” 系列,2025 年仍保持稳健运营,项目建筑质量与园林设计获 “广东省绿色建筑示范项目” 认证。

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位置:禅城-南庄-科润路10号
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 25000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月持平

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