佛山禅城涟岸别墅这个楼盘的首付比例是多少？交通方便吗？地址在哪里？

132****4677 | 2025-09-19 14:07:01

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132****4921 该楼盘地址位于佛山市禅城区科润路 10 号（绿岛湖板块核心区位），法定标准地名为 “涟岸花园别墅”。项目占位禅西新城 “中部创新走廊”，直面绿岛湖一线湖景，毗邻王借岗森林公园与佛山一中附属学校，3 公里范围内集聚佛山市中医院（南庄分院）、绿岛湖广场等医疗商业资源，叠加地铁 2 号线与季华路主干道的交通红利，形成 “生态湖居 + 全龄教育” 的宜居区位。 2025-09-19 14:08:08
150****7196 交通便利性突出，具备地铁覆盖、公交密集与高速网络优势，具体如下：轨道交通：步行约 979 米（12min）直达地铁 2 号线绿岛湖站，10 站直达广州南站，4 站可达魁奇路商圈；规划中的地铁 4 号线（绿岛湖中站）与广佛环线（已运营）未来将形成 “双地铁 + 城际” 网络，1 站换乘即可快速通达广州南站及佛山机场。公交网络：2 公里范围内设 33 个公交站点，最近的科汇路站仅 100 米，覆盖 117 路、144 路、163 路等公交线路，15min 车程可达祖庙及千灯湖核心区。自驾路网：紧邻季华西路、佛山一环等主干道，5min 接驳广佛高速、广台高速，20min 畅达广州南站，30min 覆盖珠江新城；通过海五路快速化改造后，至千灯湖仅需 5min 车程。 2025-09-19 14:08:02
158****2196 您好，根据现在的政策最低首付可以做到房款的 15%。（注：该楼盘为别墅性质，若符合佛山市首套房政策且贷款未结清，首付比例可能调整，具体以银行审批为准） 2025-09-19 14:07:48

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问佛山禅城涟岸别墅这个楼盘的首付比例是多少？值得购买吗？是哪个开发商？

答

由佛山市和记黄埔地产有限公司开发，隶属和记黄埔集团。和记黄埔为国际知名企业，深耕佛山超 20 年，开发有千灯湖板块标杆项目 “涟岸” 系列，2025 年仍保持稳健运营，项目建筑质量与园林设计获 “广东省绿色建筑示范项目” 认证。
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问佛山涟岸别墅这个楼盘还有什么户型在卖？

答

350㎡独栋别墅：占据社区核心景观位置，坐拥湖景与园林双重景观资源。地下三层配备智能升降车库，可容纳多辆豪车，还设有下沉式庭院，引入自然光线；地上三层，一层配置中西双厨、超大宴会厅，满足高端宴请需求；二层设置三间套房，均带观景阳台；三层主卧套房为整层设计，配备书房、瑜伽室、星空露台，私密性极强。庭院面积超 150㎡，可定制游泳池、烧烤区等休闲设施。此外，全屋配备中央空调、地暖、新风系统与智能安防系统，搭配专属管家服务，为业主提供极致舒适与安全的居住体验。
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问涟岸别墅在哪里？楼盘怎么样？值得购买吗？

答

3. 是否值得购买非常值得购买。从地段价值看，项目占位禅西新城核心腹地，政府已投入超 487 亿元规划科创服务、高端商贸等新兴产业，与千灯湖、祖庙形成 “黄金三角” 差异化发展格局，区域人口导入与消费升级潜力显著。交通便利性上，地铁 2 号线已开通，规划中的地铁 4 号线（2026 年开建）与广湛高铁佛山站（2026 年启用）将进一步强化枢纽地位，30 分钟直达广州南站，1 小时覆盖大湾区主要城市。投资层面，绿岛湖片区作为禅西生态宜居标杆，现楼交付无烂尾风险，且区域商业体（如规划中的绿岛湖 TOD 综合体）与教育配套（佛山一中附属学校）的落地，将推动资产长期增值。自住层面，社区内部的恒温泳池、智能安防系统与外部绿岛湖湿地公园形成 “内外双优” 居住体验，而地铁上盖、省一级教育、三甲医疗的复合配套，则实现 “15 分钟生活圈” 全覆盖，真正做到 “出则繁华，入则宁静”。无论是追求 “地铁红利 + 产业升级” 的资产保值，还是看重 “低密度生态 + 全维配套” 的自住体验，涟岸别墅均能以 “禅西标杆纯墅社区” 的复合价值，成为广佛高端置业的优选。
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问涟岸别墅这个楼盘交通怎么样？周边配套怎么样?售楼部电话是多少？

答

售楼部电话是多少？售楼部电话：18122241165（可直接致电咨询项目详情及预约实地考察）
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问涟岸别墅交通方便吗？周边环境怎么样？值得购买吗？

答

值得购买：涟岸别墅具有一定购买价值。其位于禅城区南庄板块，佛山地铁 2 号线贯穿，地段有发展潜力，随着周边配套持续完善，房产有增值空间。小区整体环境好，临湖而建，居住舒适度高。别墅产品户型设计合理，部分房源带有花园露台，还送车位车库等。无论是追求舒适居住环境的自住需求，还是看重区域发展潜力的投资需求，都有较好的适配性。
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