维景蓝湾

户型：滨水实用空间，适配多元家庭：主推建面约 78-125㎡的二至四房户型，以 “江景视野 + 高性价比” 为核心亮点。78㎡两房双开间朝南，客厅连接 4.5 米南向阳台，部分房源可看江景；主卧带飘窗，预留收纳空间，空间紧凑实用，适合新婚家庭或首次置业者。98㎡三房三开间朝南，客餐厅一体化设计，5.8 米阳台贯通客厅与次卧，采光通风俱佳；主卧套房配备独立卫浴，得房率约 82%。125㎡四房南北通透，横厅设计搭配 6.8 米超大面宽阳台，直面西江景观，厨房采用 L 型布局，操作动线流畅，主卧带步入式衣帽间，适配二胎家庭或三代同堂的改善需求，居住舒适度在九江同类项目中表现突出，且单价亲民，性价比优势明显。

交通：双主干道 + 跨江通道，通勤灵活：自驾出行优势显著，紧邻九江大道、沙龙路两条主干道，3 分钟接入佛山一环西延线，5 分钟覆盖九江全域，10 分钟抵达顺德龙江镇，15 分钟畅达高明荷城，25 分钟可达禅城张槎，30 分钟通过广珠西线高速接入广州番禺区，跨区通勤选择多样。公共交通便利，周边 500 米内有 6 个公交站点，江 01 路、江 03 路等 10 条线路覆盖九江各村居及顺德、高明等地，江 06 路可直达佛山地铁 2 号线南庄站（约 20 分钟车程），接驳地铁 30 分钟抵达佛山新城，满足日常通勤需求。临近九江大桥，10 分钟可达江门市鹤山市，跨江出行便捷，多维交通网适配本地及跨区工作人群。

位置：九江滨江宜居带，生活配套醇熟：维景蓝湾坐落于九江镇滨江板块核心，紧邻西江，步行 6 分钟可达西江滨水公园，推窗可见约 3 公里江岸线，是九江 “滨水居住圈” 的代表性项目。项目 1 公里内有九江商业广场、信基广场等商业体，涵盖超市、餐饮、影院等业态，日常消费便捷；2 公里辐射九江综合市场、大正新城商圈，满足买菜、家居采购等生活需求。教育资源丰富，九江中心小学（省一级）、九江中学在 2 公里范围内，社区配建 9 班幼儿园，形成 “幼儿园 + 小学 + 中学” 的教育闭环，孩子上学方便。3 公里内覆盖九江医院（二甲）、九江镇政府，医疗与行政配套完善，周边聚集多个成熟社区，居住氛围浓厚，适合在九江本地及顺德龙江、高明荷城工作的家庭，尤其受看重江景资源的购房者青睐。