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更新于 2025-12-26 17:07:02

龙光玖悦台

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售完 住宅 品牌地产 配套成熟
26000

元/m²

参考均价 ⓘ
228

万起/套

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88-114

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

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开盘 2021-02-27 新开盘通知
位置
禅城- 禅城港口路西侧、新明路北侧
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楼盘评测报告

9.6

分 综合评分
禅城好评榜第6名，超过禅城92%的楼盘
楼盘品质
9.5
社区配套
9.6
区域价值
9.8
项目亮点 双地铁+双轴核心，龙光开发，距地铁2/3号线湾华站约800米，1站换乘广佛线，30min直达广州南站；地处魁奇路、东平河水轴交汇，湾华TOD加持，交通与地段优势突出。低密精装+现房交付，容积率2.5、绿化率35%，新中式园林配泳池、环形跑道；85-125㎡三至四房，精装带一线品牌厨卫，全屋智慧社区系统，即买即入住无交付风险。全龄优教+生态宜居，3公里内省一级佛山三中、城南小学等密集，配建幼儿园；距东平河约600米，近石湾湿地公园，高层享河景，居住舒适度高。旧改+商业醇熟，港口路旧改推进，3公里内天虹、保利广场等26个商场，自带社区配套，日常消费便捷。智慧物业+户型实用，龙光一级物业，2.7元/㎡・月，人脸识别门禁等智能安防；主力户型方正、全明通透，LDK一体化设计，适配刚需与小改善。
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  • 宜居配套成熟，央企龙光开发的现房即买即住，35% 高绿化率搭配 2.3 万㎡主题园林，步行 8 分 钟达天虹购物中心，2.6 公里内双三甲医院护航。

  • 全龄教育优质，1 公里内省一级湾华小学、市三中环绕，社区自配 9 班幼儿园，3 公里内多所名校构建 K12 教育链，实现目送式上学。

  • 三轨通勤高效，步行约 500 米达地铁 2/3 号线湾华站，10 站 25 分 钟接驳广州南站，30 分 钟覆盖广佛核心，自驾 5 分 钟接驳佛山一环。

周边配套
位置：禅城-禅城港口路西侧、新明路北侧
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 新明路口(116路;129路;G6路)
    50m
  • 新明路口(116路;129路;155路;185A路;185A路环湖小学东门班车;G6路)
    86m
  • 港口路南(129路;155路;185A路;185A路环湖小学东门班车)
    280m
  • 沿海馨庭(116路;182路;G6路)
    290m
  • 碧桂园城市花园(110路;118路;163路;179路;182路;185A路;185A路环湖小学东门班车;802路;804路;805路;G10路;桂27路)
    347m
  • 港口路中(129路;182路)
    368m
  • 新明二路(106路;116路;155路;185A路;185A路环湖小学东门班车;G6路)
    441m
  • 东平大桥北(110路;116路;118路;163路;802路;804路;805路;G10路;G6路;桂27路)
    550m
  • 渔村文化公园(129路;155路;185A路;185A路环湖小学东门班车;东平路公交专线)
    608m
  • 东平大桥公交枢纽站(155路;179路;182路)
    629m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 26000元/㎡

环比上月持平

区域均价 19771元/㎡

环比上月-5.5%

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