佛山毛坯房交房验房需要注意什么

在毛坯房交房时，有不少人急于装修，忽略了对毛坯房的验收，这一步千万不能省，而且在验房的时候必须慎重对待，因为毛坯房的质量直接关系到之后的装修和入住。很多人没有这方面的知识，不清楚验房的具体做法，那么佛山毛坯房交房验房需要注意什么呢?

毛坯房如何验房

1、房顶

在验收毛坯房的时候，需要检查房顶有没有开裂的痕迹，屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线。如果发现问题就要及时和开发商沟通，找到解决的办法。

2、墙面

查看墙面是否有裂缝，是否有空鼓现象。可以用小锤子敲击，通过声音进行判断。如果有发出不实的声音，那么在今后的装修时需要通过腻子来填平。

3、地面

在验收地面的时候，查看是否水平、平整。是否有开裂和反砂的现象，如果水泥不合格，脚搓地面时就会出现沙粒。

4、电路

虽然后期需要进行水电改造，但前期也得保证所有电源插座是否可以正常使用。

5、水路

水路一般体现在卫生间和厨房中。卫生间中，马桶、洗脸盆的下水管道是否合理通常，淋浴区的下水管是否正常。厨房中保证洗手池的水流畅通，下水迅速。

6、燃气管道

燃气管道是否完整，如果需要调整改造，必须听专业人士的意见，或者喊燃气公司前来改造，避免发生危险。

7、门窗

检查门窗的强度，是否具有完好的密封性。再检查窗的功能，质量是否过硬。

8、验防水

验防水需要一个过程，一般采用卫生间放水的方法，高度为大于2cm，在24小时后到楼下查看其卫生间的天花有无渗漏。验防水之前必须和楼下业主还有物业说好，避免发生纠纷。

9、验管道

对于排水、污管道，在验收的时候拿一个盛水的器具，然后倒水进排水口，看看水能否顺利流畅地流走。