佛山房贷首套认定标准

佛山的自然资源主要有粘土、石头、玻璃砂、稀有金属、池塘鱼、大米、甘蔗和各种水果和花卉。那么，佛山房贷首套认定标准具体是什么呢？

佛山房贷首套认定标准

1、按揭贷款购买过一套房，但是已经结清贷款，再次申请贷款买房；

2、按揭贷款购买过一套房，之后将该房产出售了出去，且在房屋登记系统上查询不到该房产，但是在银行征信系统里可以查到贷款记录，再次申请贷款买房；

3、名下有两套房产的商业贷款记录，但是已经结清贷款并将房产出售了出去，而且可以提供相关证明，再次贷款买房；

4、名下有两套房产，一套是用公积金贷款买的但已出售，另一套是用商业贷款买的但已结清贷款，再次申请商业贷款买房；

5、全款购买过一套房产，再次申请贷款买房；

6、全款购买过一套房产，之后将该房产出售了出去，且在房屋登记系统查询不到，再此申请贷款买房；

佛山买首套房怎么选择

1、选择购房的地段:

房子不过是钢筋水泥，但是房子所在的地段是非常重要的。可能有人有这样的感受，好几年前和别人一起买的房子，但是别人的房子坐火箭一样的升值，而自己的房子价格却上涨非常慢。实际上就是因为地段的原因。

好地段的本质是城市资源的不断集聚，也就是周围的学校，医院，商业综合体，交通，图书馆等等在未来几年不断集聚升级的过程。

2、合理的选择贷款:

在购房的时候，贷款可以让自己活得更大的利润。如果自己有首套贷款的资格，可以选择通过贷款，购买更好地段的房子。

在理论上来说，贷款的时间越长越好。从宏观经济出发，随着时间流逝，货币超发，你的工资是会慢慢的上涨，相对而言每个月还钱的压力会逐渐降低，贷款时间越长，红利越高。