长沙购房契税新政策2023

长沙购房契税新政策2023：

2022年8月24日起，长沙市购买新房、二手房契税缴纳，二套房契税优惠税率已经按照新标准开始执行：

①首套房建筑面积90平以下的，契税率1%。首套房建筑面积大于90平，契税率1.5%

②二套房建筑面积90平以下的，契税1%；大于90平的，契税2%。

③第三套房及以上，无论建筑面积大小，契税税率都是4%

④非住宅，契税税率4%

（自2022年10月1日至2023年12月31日，对出售自有住房并再出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。）

长沙公积金贷款条件：

1.住房公积金账户正常，且近12个月连续正常缴存；

2.职工家庭未办理公积金贷款(包括但不限于长沙公积金中心的)，如已办理则需公积金贷款结清满6个月;

3.职工家庭未办理公积金贷款，如已办理则需公积金贷款结清。（已取消“需结清满6个月”的规定）

4.职工家庭购买该套住房未在我市办理过住房公积金购房提取。

5.职工及其配偶均无2次以上公积金贷款记录的。

6.同意以所购建的住房作为贷款的抵押物，或提供管理中心认可的担保方式担保。

长沙公积金贷款额度：

长沙市公积金贷款最高贷款额度为70万；生育三孩的职工家庭住房公积金最高贷款额度提高至80万元。

同时，贷款额度与个人的公积金账户余额息息相关，具体计算公式为：贷款额度＝（职工住房公积金账户余额＋配偶住房公积金账户余额）×n倍数。

以上就是小编给大家总结的关于长沙购房契税新政策2023相关内容，如果还有关于此类方面的问题，欢迎大家继续在吉屋网站里留言，小编也会第一时间回复哦