常州中海桂语江南单价15500元/㎡！央企现房+地铁2号线！

来源：吉屋网 2024-08-05 01:20:25

经开丁塘河板块的中海桂语江南项目近期推出特价活动，单价仅为 1.55 万/㎡，优惠力度较大。该项目前身是经开区丁塘河 A 北侧地块，当年成交楼面地价为 11500 元/㎡，由实力央企中海打造。其地段优越，紧邻丁塘河湿地公园和地铁 2 号线。

中海桂语江南

经开区 | 经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处19000元/平米

户型3室/4室 | 建面100-143㎡

在售住宅品牌地产公园宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

在教育资源方面，对应的中小学为经开区小学和初级中学。经开区小学隶属局小教育集团，经开区初级中学隶属常外教育集团。这也是许多人在今年中考后考虑在经开区置业的原因之一。

项目介绍：

中海桂语江南是常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河 A 北地块，该地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价 11500 元/㎡，新房毛坯限价 21900 元/㎡。根据规划，项目拟建 11 栋住宅，包括 5 栋 10-11F 的洋房和 6 栋 26-27F 的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设 1 栋 2F 层高的物业及商业用房。

出让面积为 48267㎡，用地性质为商住用地，容积率为 1.0，建筑高度不超过 80 米，建筑密度不超过 22%。该地块位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路，总出让面积为 72 亩。

规划指标方面，用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的 5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

区位介绍：

中海桂语江南南侧 200 米为东方路，可连通天宁区，并连接青洋路高架，方便到达常州各区。此外，地铁 2 号线的最近站点距离项目仅有 200 米。

规划设计：

项目拟建 11 栋住宅，其中 5 栋为 10-11F 的洋房，6 栋为 26-27F 的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设 1 栋 2F 层高的物业及商业用房。

中海桂语江南单价 15000 元/㎡起，建筑面积约为 100-143㎡，现房销售。