中海桂语江南

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在售住宅品牌地产公园宜居生态

15000

元/m²

参考均价 ⓘ

150

万起/套

咨询首付

100-143

㎡

3-4室

价格有效期：2025.11.30-2025.12.30

开盘 2024-03-16 新开盘通知

位置

经开区- 常州经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处

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6##楼-301

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楼盘评测报告

分综合评分

经开区好评榜第2名，超过经开区60%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。出让面积：48267㎡用地性质：商住用地容积率：1.0建筑高度：≤80米建筑密度：≤22%位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。

楼盘动态 全部动态

2023-12-20
预售证
2024-03-16
开盘
2024-06-30
交房

近期

踩盘近7天有置业管家实勘本盘
2025-12-05

热销
中海桂语江南双十二购房节，买房送车位，仅限前5名，一口单价11999元/平方米
2025-12-05

热销
中海桂语江南双十二购房节，买房送车位，仅限前5名，一口单价11999元/平方米

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2024-03-16
交房：2024-06-30
产权：70年
楼栋：11栋
户数：832户
车位：966个
绿化：30%
容积：2
预售证：常经开(2023)房第(020)号
开发：常州市中海海澄房地产开发有限公司
物业：中海宏洋物业管理有限公司

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吉屋管家

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

陈江豪

2025-04-28 15:56:43

中海桂语江南值得关注！央企中海打造，品质有保障。地处经开区核芯，近地铁2号线丁堰站，出行便捷。周边天宁吾悦等商圈环绕，毗邻丁塘河湿地公园。主推100-143㎡户型，南北通透，毛坯交付，可按喜好装修。
陆秋
置业管家

2024-10-01 04:29:07

中海桂语江南现房在售，14000起，洋房不多了，面积100，115，125，140，小区不大，密度低，人车分流，如果有其他买房问题戳右边我的头像呼我
陆秋
置业管家

2024-10-01 04:29:03

中海桂语江南现房在售，14000起，洋房不多了，面积100，115，125，140，小区不大，密度低，人车分流，如果有其他买房问题戳右边我的头像呼我

问中海桂语江南当前在售房源有哪些特点？

答

中海桂语江南在售的是 100-115 平米的毛坯高层，全案只剩 20 套房源，仅 1 套 25 楼的好楼层（单价约 13600 元 / 平），其余均为顶底房源，单价 12888 元 / 平起。
全部3个回答>
问中海桂语江南的毛坯高层有哪些户型面积、单价情况，房源剩余情况如何？

答

毛坯高层户型面积 100-115 平米，单价 12888 元 / 平起；目前剩余 20 套房源，2 套好楼层单价 13600 元 / 平左右，其余是顶底楼。
全部3个回答>
问中海桂语江南当前剩余在售房源有哪些？好楼层的 100㎡户型库存如何？国补前后的成交单价分别是多少？

答

想入手中海桂语江南的客户可选择 100-115㎡在售房源，其中好楼层的 100㎡户型为稀缺选项，仅剩最后三席；该项目国补前成交单价 13XXX 元 /㎡起，国补后成交单价 11XXX 元 /㎡起，能有效节省购房开支。
全部3个回答>