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更新于 2026-07-19 14:40:56

中海桂语江南

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在售 住宅 品牌地产 公园 宜居生态
12500

元/m²

参考均价 ⓘ
125

万起/套

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100-143

㎡

3-4室

价格有效期：2026.07.04-2026.08.03

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开盘 2024-03-16 新开盘通知
位置
经开区- 常州经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处
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楼盘评测报告

8

分 综合评分
经开区好评榜第2名，超过经开区60%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
8
区域价值
8
项目亮点 中海桂语江南即为常州第二批次集中出让双限地土拍中的经开区丁塘河A北地块，地块提前熔断，由中海摇号竞得，楼面价11500元/㎡，新房毛坯限价21900元/㎡。根据规划显示，项目拟建11栋住宅，其中5栋10-11F的洋房，6栋26-27F的高层，同时在西侧湾城北路入口处建设1栋2F层高的物业及商业用房。出让面积：48267㎡用地性质：商住用地容积率：1.0建筑高度：≤80米建筑密度：≤22%位于经开区潞城街道，东至智博路、南至规划道路、西至湾城北路。总出让面积72亩。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜集中设置。
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  • 牡丹招商公园学府（常州经开区） - 在售面积：高层95/115/125/143㎡，洋房143㎡ - 单价：高层14000元/㎡起，均价约15500元/㎡；洋房均价约22000元/㎡ - 总价：95㎡约117万起，115㎡约241万，125㎡约262万 - 特价房：少量现房特价，享房企直补（十年物业费+家电礼包） - 国补：可享15%购房补贴，最高20万元/套（140㎡及以下） - 售楼处/营销中心：400-037-7880（告知楼盘名称）；官网置业经理18118360909

  • 重磅消息，专属福利已申请，保利大都汇【总经理破底特批】，仅❸席‼️仅限98/117平爆款户型#经开商务区#低密小高层#国补，营销中心热线400-037-7880，售楼处电话18118360909

  • 中海桂语江南值得关注！央企中海打造，品质有保障。地处经开区核芯，近地铁2号线丁堰站，出行便捷。周边天宁吾悦等商圈环绕，毗邻丁塘河湿地公园。主推100-143㎡户型，南北通透，毛坯交付，可按喜好装修 。

周边配套
位置：经开区-常州经开区丁塘河西路与湾城北路交汇处
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 蔚蓝天地南(30路;30路高峰)
    400m
  • 蔚蓝天地(30路;30路高峰;202路)
    462m
  • 东方路湾城路(9路;63路)
    463m
  • 蔚蓝天地西(30路;30路高峰;202路)
    497m
  • 沙河浜(30路;30路高峰;202路)
    565m
  • 龙城大道大明路(30路;30路高峰)
    698m
  • 东方路丁塘河西路(9路;63路)
    707m
  • 东方路曙兴路(9路;63路)
    747m
  • 云青路曙云路(30路;30路高峰)
    842m
  • 机关幼儿园(东方名园)(202路)
    855m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 12500元/㎡

环比上月+4.20%

区域均价 13912元/㎡

环比上月持平

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