常州买房攻略|常州有哪些准现房楼盘推荐？交房有保障！

来源：吉屋网 2024-08-15 07:10:01

对于大多数购房者来说，买房看房可能都是第一次。在常州，如果盲目选房，可能会陷入困境。常州 7 月新房均价为 14730 元/㎡，因此在选房时需要格外谨慎。如果想在 2024 年买房更安全，可以选择能够直接看到房子的准现房楼盘和最新交付楼盘。8 月，常州各区有多个交付楼盘，如新北区的公园华府、武进区的华盛珑悦云玺等，购房者可以根据自己的需求选择适合自己的房子，无论是刚需还是改善型需求，都有足够的选择。

在常州买房，购房者还需要了解价格。据了解，目前常州 7 月新房均价为 14730 元/㎡，环比上月上涨 1%。各区域中，钟楼区 7 月新房均价为 15079 元/㎡，天宁区为 16750 元/㎡，新北区为 14965 元/㎡，武进区为 15209 元/㎡，经开区为 11374 元/㎡，金坛区为 11016 元/㎡，溧阳为 13516 元/㎡。购房者可以根据区域价格和自己的预算进行选择。

从价格和周边配套来看，2024 年常州即将交房楼盘和最近交付楼盘中，弘阳 1936、翠礼峰天玺、中梁云宸府、碧桂园新月时光等楼盘都非常不错。这些楼盘不仅价格合适，配套也较为完善，未来发展前景可观。下面我们来详细了解一下这些楼盘！

楼盘名：弘阳1936

交房时间：2024-10-31

楼盘位置：天宁劳动中路与丽华北路交汇处

项目简介：弘阳天下锦，备案名競业园；位于常州市天宁区劳动路与丽华路交汇处，原朗诗競园东侧，我们将在这里打造一个50万商业文旅综合体，可以说是目前常州市场的任何项目不可比拟的，它拥有得天独厚的优势：既处于市中心的位置，又拥有的京杭大运河景观资源，还拥有丰富的纺织历史文化资源，以及完善的未来规划。弘阳·天下锦住宅——天宸府总占地面积4.3万方左右，总建面积18.6万方左右，小区绿地率30%，由5栋精装高层，9栋小洋房组成，以及三栋3栋一层社区底商商业组成。整个住宅区是弘阳打造的的天宸系列产品。弘阳·天下锦项目建筑风格是现代风格，沿街商业为民国风格，色彩和形式上做到协调统一，富有韵律。强调居民的尊贵感和归属感；形成龍城新坐标，民国新风城。弘阳天下锦位于天宁区朝阳桥下，南大街商圈咫尺可达，项目自建超2万方民国风情街、逾10万方文旅商业，双旗舰商业配套，常州版“新天地”，购物、休闲、娱乐一步到位。三公里优质医疗配套圈，德安医院、常州市儿童医院、常州市中医院、常州市第一人民医院、常州市第二人民医院，贴心呵护家人健康。 10路、16路、17路等11条公交线路；“两横一纵一环”交通路网，延陵中路、劳动路、丽华路主干道，5可上青洋路高架；离2号线仅200米，多维出行，快速通达全城。正衡中学、解放路小学香梅校区，两大百年学府旁列左右；朝阳幼儿园、东坡小学、朝阳中学、田家炳高中等学校林立，3-18岁精英教育蔷薇园、采菱公园、凤凰公园等多公园环伺，繁花深处坐看云开。菜场、银行等一应俱全，满足品质生活一切所需。

弘阳1936

天宁 | 常州天宁中吴大道劳动中路78号17000元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面39-208㎡

在售住宅大型社区宜居生态景观居所综合体

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楼盘名：翠礼峰天玺

交房时间：预计2024-09-30交付

楼盘位置：飞龙东路与晋陵路交汇口

项目简介：德商翠礼峰·天玺由成都的高端住宅开发商——德商集团开发，整体地块定位为德商天玺系，天玺系为德商集团高端的产品系列。德商集团旗下涵盖四大业务板块，置业、文商旅、德商资本和德商产投。德商集团在置业板块有着丰富的豪宅开发经验： 1、德商天玺系豪宅成都锦江天玺，中式院落刷新了当地的豪宅标准，是成都目前炙手可热的楼盘； 2、迎晖天玺创下豪宅当天清盘记录 3、而锦麟天玺则有着新一线城市中国十大豪宅等多项荣誉加身。德商集团致力于服务城市高端人群，以极为苛刻的择址观，配以度假式风格的高端产品，打造城市耀眼的风景线。德商翠礼峰项目位于飞龙东路和晋陵中路交汇处，原杨班村地块，地处天宁区，北临新市府板块，东接120国际金融圈，南侧紧邻文化宫南大街商圈，西通天宁主城区；整体地块占地17.6亩，总建3.5万方，一共打造三栋16层带装修大平层；产品面积段157-220㎡左右；地块整体采用新加坡度假风格，外立面采用超现代创新玻璃幕墙设计，为城市中央高端居宅加持生活氛围；项目尊崇艇居生活理念，同时配置了常州会籍制私密会所，仅服务于百席业主。

翠礼峰天玺

天宁 | 常州天宁红梅公园常州市飞龙东路与晋陵路交汇口27000元/平米

户型4室 | 建面157-220㎡

在售住宅地铁沿线配套成熟品牌地产河景

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楼盘名：中梁云宸府

交房时间：预计2024年8月底交付

楼盘位置：孟河镇孟河大道与金府路交汇处

项目简介：9 月 10 日，位于新北孟河的嘉凯城地块进行网络竞拍。最终，常州梁宏置业有限公司（中梁）以 3.7 亿元竞得该地块，楼面价 6235 元 /㎡，溢价率 1%。位于新北区孟河镇，龙源路以东、孟河大道以西、金府路北侧。出让总用地面积：32966 ㎡。用地性质：二类居住用地；容积率 :＞1.0 且≤ 1.8；建筑密度：≤ 30%；绿地率：≥ 35%。建筑高度：≤ 60 米。

中梁云宸府

新北 | 常州新北孟河镇孟河大道与金府路交汇处（镇政府西侧）13000元/平米

户型3室/4室 | 建面101-170㎡

在售住宅低密社区花园洋房公交直达品牌地产

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楼盘名：碧桂园新月时光

交房时间：预计2024年8月30日交付

楼盘位置：滆湖中路北侧、星火路南侧

项目简介：碧桂园以成交楼面地价15574元/㎡拿下科教城1号地块，未来新房毛坯限价27100元/㎡。碧桂园新月时光打造11栋17层住宅，4栋16层住宅，4栋15层住宅，1栋21层住宅和1栋23层住宅。碧桂园新月时光南侧就是在建的科教城人才公寓，预计明年10月份投入使用，未来这里汇集众多产业人才。此外，除了武进大学城、常州大学附属小学、湖塘桥第二实验小学等教育配套，不久前还有常州市机关幼儿园、常州市局前街小学、常州外国语学校正式签约。在交通方面，地块距离地铁1号线科教城北站、南站、沿江城际站（与南沿江高铁武进站交汇）不远，还有长虹高架、青阳高架和建设中的南沿江高铁武进站、规划中的地铁6号线，交通面面俱全。