常州新房备案均价分析及市场特点

天宁区：

天宁区的新房备案均价为19249元/㎡，九洲南广场花园备案均价最高，为35806元/㎡。天宁区的新房项目改善属性明显，价格较高，大部分新房价格都在1.8万元/㎡以上。

钟楼区：

钟楼区的新房备案均价为18059元/㎡，中建国贤府备案均价最高，为22798元/㎡。钟楼区的新房产品层次丰富，价格段分布较平均，但楼盘之间的去化速率差距较大。

新北区：

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  珑御中棠

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新北区的新房备案均价为19141元/㎡，龍宸壹號备案均价最高，为32024元/㎡。新北区周边乡镇项目较多，房价梯度大，核心板块的新房项目以改善类为主。

武进区：

武进区的新房备案均价为15742元/㎡，华盛珑御中棠备案均价最高，为25490元/㎡。武进区的新房项目价格差异较大，购房者选择范围较大。

经开区：

经开区的新房备案均价为13103元/㎡，嘉宏天际备案均价最高，为16785元/㎡。经开区的新房项目价格段主要集中在1.1-1.7万/㎡，产品类型以改善为主。

金坛区：

金坛区的新房备案均价为11020元/㎡，钱荡月色备案均价最高，为19581元/㎡。金坛区的新房项目价格段主要集中在0.8-1.5万/㎡，置业压力较小。

溧阳市：

溧阳市的新房备案均价为8851元/㎡，蓝城悠然南山备案均价最高，为25144元/㎡。溧阳市各板块市场分化明显，购房者需结合实际情况选择适合自己的房子。

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