吉屋网

更新于 2026-07-05 13:34:42

三巽半岛观澜

关注
待售 住宅 品牌地产 配套成熟
8999

元/m²

参考均价 ⓘ
88

万起/套

咨询首付
98-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.06.20-2026.07.20

查看更多
开盘 2023-02-18 新开盘通知
位置
经开区- 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁）
发地址到手机
优惠 购房现金补贴1000元 立即领取
变价通知
组团砍价

4007638577 转 008138

立即咨询售楼现场优惠（安全通话）

楼盘户型 全部户型
成交价查询
余房查询
特价房源
买房交流 3184 人正在讨论常州楼市
常州买房交流（320）
楼盘评测报告

7.7

分 综合评分
经开区好评榜第4名，超过经开区19%的楼盘
楼盘品质
8
社区配套
7
区域价值
8
项目亮点 9月9日，位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。**终，该地块由滁州三巽置业有限公司以6.15亿元竞得，楼面价为6162元/㎡，溢价率为2%。案名为半岛观澜。地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积49903㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块**竞拍限价总价77500万元，起始楼面价格6062元/㎡，可售住宅**楼面价格7763元/㎡，可售住宅**备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临戚区道路六集中设置。
楼盘动态 全部动态
楼盘信息 完整信息 ﹥
更多信息，咨询楼盘置业管家
  • 楼盘点评
  • 楼盘问答
  • 楼盘资讯
全部点评﹥ 全部问答﹥

  • 常州半岛观澜（云澜苑）2026年6月动态（462字） 项目位于经开区劳动东路308号，规划6栋18F小高层、8栋8-11F洋房，开发商资金出现债务问题，房源抵押、涉法拍，已被国企城投东方控股（常州东方水岸房地产开发有限公司）竞拍收购。 1. 在售产品：小高层+毛坯洋房，3-4室；面积98/108/112㎡（三居）、118/139㎡（四居洋房）。 2. 价格：待定。 3. 特价房：待定。 4. 国补：待定。 5. 咨询电话：4000377880（线上营销专线）；案场人员电话☎18118360909。 温馨提示：项目物业管理公司已变更为常州市宜诚悦智慧管理服务有限公司（国企东方控股旗下），项目预计2026年下半年开工，房屋开始销售。

  • 常州保利大都汇（2026.5.10） - 在售面积：98-135㎡（3-4室，小高层/洋房） - 单价：整体均价15500元/㎡；小高层14000-15500元/㎡，洋房16000-17000元/㎡ - 总价：151-209万/套；98㎡约152万、117㎡约181万、135㎡约209万 - 特价房：清栋小高层单价低至11999元/㎡；工抵房100.28㎡现房单价9999元/㎡、总价约100万；98㎡工抵房一口价130万 - 国补：可用，入选常州购房资助A库，购140㎡以下新房享网签价15%补贴，最高20万（2026.12.31前网签） - 售楼处/营销中心：400-037-7880；181-1836-0909 （注明官网指定接待） 需要我把以上信息整理成一页可直接转发的看房要点吗？

  • 牡丹招商公园学府（常州经开区） - 在售面积：高层95/115/125/143㎡，洋房143㎡ - 单价：高层14000元/㎡起，均价约15500元/㎡；洋房均价约22000元/㎡ - 总价：95㎡约117万起，115㎡约241万，125㎡约262万 - 特价房：少量现房特价，享房企直补（十年物业费+家电礼包） - 国补：可享15%购房补贴，最高20万元/套（140㎡及以下） - 售楼处/营销中心：400-037-7880（告知楼盘名称）；官网置业经理18118360909

  • 问
    三巽半岛观澜“五证”有哪些？
    答

    三巽半岛观澜“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、三巽半岛观澜工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买三巽半岛观澜之前一定要先看五证是否齐全。

  • 问
    三巽半岛观澜如何去看房？
    答

    怎么去三巽半岛观澜看房，首先可以通过拨打三巽半岛观澜售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去三巽半岛观澜的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询三巽半岛观澜代理销售人员咨询。

  • 问
    三巽半岛观澜容积率怎么算？
    答

    三巽半岛观澜的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与三巽半岛观澜项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当三巽半岛观澜建筑物层高超过8米，在计算容积率时该三巽半岛观澜建筑面积加倍计算。

周边配套
位置：经开区-劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁）
公交 地铁 教育 医院 银行 美食 休闲 购物
  • 鑫福苑(7路;8路;230路)
    356m
  • 河苑家园(7路;8路;230路)
    555m
  • 戚机厂(7路;77路;207路;555路)
    575m
  • 戚电厂(7路;77路)
    721m
  • 天宁大桥东(英杰工具)(17路;64路)
    837m
  • 河苑新村(7路;8路;230路)
    873m
  • 河苑东村(7路;8路;230路)
    1023m
  • 戚机厂干休所(207路;555路)
    1028m
  • 梅港(7路;8路;230路)
    1046m
  • 湖港名城(207路;230路)
    1094m
房价走势 完整走势 ﹥
楼盘均价 8999元/㎡
区域均价 13912元/㎡

环比上月持平

专属置业报告
您的购房需求
区域价值分析
猜你喜欢
聊买房
看了这么久，立即咨询售楼现场优惠吧  ↓