三巽半岛观澜

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待售住宅品牌地产配套成熟

8999

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

98-139

㎡

3-4室

价格有效期：2026.08.07-2026.09.06

开盘 2023-02-18 新开盘通知

位置

经开区- 劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁）

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3室2厅 98m²

17##楼甲-202

104万

~~88万~~ 省-16万

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常州买房交流（404）

楼盘评测报告

7.7

分综合评分

经开区好评榜第8名，超过经开区0%的楼盘

楼盘品质

社区配套

区域价值

项目亮点 9月9日，位于常州经开区劳动东路北侧、潢河西侧的五环纸业地块进行网络竞拍。**终，该地块由滁州三巽置业有限公司以6.15亿元竞得，楼面价为6162元/㎡，溢价率为2%。案名为半岛观澜。地块位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园。总出让面积49903㎡。容积率：1.0＜R≤2.0。地块**竞拍限价总价77500万元，起始楼面价格6062元/㎡，可售住宅**楼面价格7763元/㎡，可售住宅**备案指导均价（毛坯）17000元/㎡。规划指标用地性质主要为二类居住用地，兼容商业用地，商业地面总建筑面积不得大于地面总建筑面积的5%。地块内不得设置底商住宅，商业用房宜临戚区道路六集中设置。

楼盘动态 全部动态

2023-01-05
预售证
2023-02-18
开盘
2025-12-31
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2023-02-18
交房：2025-12-31
产权：70年
楼栋：14栋
户数：884户
车位：998个
绿化：35%
容积：2
预售证：常经开(2023)房预售证第(001)号
开发：三巽&德诚
物业：三巽物业

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

周同学
置业管家

2026-06-09 08:40:25

常州半岛观澜（云澜苑）2026年6月动态（462字）项目位于经开区劳动东路308号，规划6栋18F小高层、8栋8-11F洋房，开发商资金出现债务问题，房源抵押、涉法拍，已被国企城投东方控股（常州东方水岸房地产开发有限公司）竞拍收购。 1. 在售产品：小高层+毛坯洋房，3-4室；面积98/108/112㎡（三居）、118/139㎡（四居洋房）。 2. 价格：待定。 3. 特价房：待定。 4. 国补：待定。 5. 咨询电话：4000377880（线上营销专线）；案场人员电话☎18118360909。温馨提示：项目物业管理公司已变更为常州市宜诚悦智慧管理服务有限公司（国企东方控股旗下），项目预计2026年下半年开工，房屋开始销售。
周同学
置业管家

2026-05-10 15:56:24

常州保利大都汇（2026.5.10） - 在售面积：98-135㎡（3-4室，小高层/洋房） - 单价：整体均价15500元/㎡；小高层14000-15500元/㎡，洋房16000-17000元/㎡ - 总价：151-209万/套；98㎡约152万、117㎡约181万、135㎡约209万 - 特价房：清栋小高层单价低至11999元/㎡；工抵房100.28㎡现房单价9999元/㎡、总价约100万；98㎡工抵房一口价130万 - 国补：可用，入选常州购房资助A库，购140㎡以下新房享网签价15%补贴，最高20万（2026.12.31前网签） - 售楼处/营销中心：400-037-7880；181-1836-0909 （注明官网指定接待）需要我把以上信息整理成一页可直接转发的看房要点吗？
周同学
置业管家

2026-05-07 07:24:35

牡丹招商公园学府（常州经开区） - 在售面积：高层95/115/125/143㎡，洋房143㎡ - 单价：高层14000元/㎡起，均价约15500元/㎡；洋房均价约22000元/㎡ - 总价：95㎡约117万起，115㎡约241万，125㎡约262万 - 特价房：少量现房特价，享房企直补（十年物业费+家电礼包） - 国补：可享15%购房补贴，最高20万元/套（140㎡及以下） - 售楼处/营销中心：400-037-7880（告知楼盘名称）；官网置业经理18118360909

问常州三巽半岛观澜有没有投资价值？

答

去三巽半岛观澜实地看过了，确实不错。售楼处建议自己去看一眼更直观，生活需要仪式感,依水而居的水岸向往,更是都市精英的心之所向。半岛观澜毗邻京杭大运河、运河公园与圩墩遗址公园,与自然为伴,双公园鲜氧环绕,以自然逸趣的生态资源完成对这块生态高地的合围,打造与繁华无隙,与自然为伴的“森活后花园”,将清新与翠意如数珍藏！
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问三巽半岛观澜售楼处电话怎么打？

答

三巽半岛观澜售楼处电话：4007638577,008138。均价约8999元/平，绿化率35%，待售，品牌地产，配套成熟，户型3-4室，项目建面99806㎡，2025-06-01交房，位于经开区，地址劳动东路308号（戚墅堰运河公园旁），容积率2，70年产权，毛坯，开发商三巽&德诚，半岛观澜位于经开区丁堰街道，东至河苑家园、南至劳动东路、西至鑫福苑、北至运河公园，品牌地产,配套成熟，教育：常州市东方教育集团戚墅堰校区、常州市第四医疗：圩墩社区卫生服务站、常州武进福康医院公建：戚墅堰运河公园、圩墩遗址公园。
全部3个回答>