门头沟的西山相府和京投发展·檀香府是两个定位不同的楼盘，分别适合不同需求的购房者。以下是两者的详细对比，供您参考：

1. 项目定位与风格

西山相府

风格：新中式建筑，借鉴江南园林设计（如拙政园），强调“九景八喜七凤六宝”的景观布局，注重园林细节和人文意境36。

定位：低密精工洋房，主打125~143㎡三居，适合追求文化氛围、园林景观的改善型家庭311。

檀香府

风格：新中式结合“赖特风格”，依山势而建，强调浅山台地景观，融入传统建筑元素47。

定位：低密别墅+洋房混合社区，产品包括洋房（124~170㎡）、叠拼（208~245㎡）、联排（305~320㎡），适合高端改善或度假需求47。

结论：西山相府更偏向文化园林住宅，檀香府则主打山地别墅+洋房，定位更高端。

2. 价格与户型

主力户型

总价区间

西山相府    约5.8万/㎡    125~143㎡三居    680万~850万    

檀香府    洋房500万/套起    洋房124~170㎡，叠拼208~245㎡    洋房500万起，叠拼1000万起    

西山相府：户型方正，南北通透，得房率约80%，装修标准较高11。

檀香府：洋房得房率较高，别墅类产品私密性更强，但部分户型空间布局不够方正7。

结论：西山相府总价门槛较低，适合预算有限的改善客群；檀香府更适合追求别墅或大平层的高端买家。

3. 开发商与物业

西山相府：由佳兆业和花样年联合开发，物业为佳兆业美好（5.68元/㎡/月）11。

檀香府：京投发展开发（国企背景），物业为自有团队，稳定性更强47。

结论：檀香府开发商实力更稳健，西山相府需关注交付风险。

4. 适合人群

西山相府    喜欢中式园林、预算600~850万、注重配套的改善家庭    

檀香府    追求低密山居生活、预算充足（洋房500万+，别墅1000万+）、偏好高端物业的买家    

最终建议

选西山相府：如果更喜欢文化氛围、园林景观，且预算在700万左右，适合自住+保值。

选檀香府：如果追求别墅或大平层，预算充足，偏好自然环境，适合度假或长期改善。

• 养老，环境优美，洋房，别墅