北京单周供地三宗成交金茂回归三环越秀/招商深耕区域

来源：吉屋 2024-10-28 10:05:00

本周，北京土地市场出现了三宗地的成交，标志着市场进入了理性适配的阶段。三宗地均以底价成交，买家也都是最为适配的企业。

首先是位于昌平区的小沙河地块，由越秀和未来科学城联合体以25.33亿元底价成交。该地块总土地面积约6.79万㎡，建筑规模约11.06万㎡，用地性质包括居住用地、社会福利用地和基础教育用地。地块位于六环内，近海淀，周边配套充足，包括越秀星樾、中海寰宇未来等新盘，以及万达广场、北京超极合生汇等商业配套。

其次是位于丰台区的东铁营地块，由金茂以40.13亿元成交。该地块总土地面积约3.33万㎡，建筑规模约7.21万㎡，用地性质为居住用地。地块位于南三环外，与南三环直线距离约400米，与5号线刘家窑站和10号线宋家庄站直线距离约900米，交通便捷。周边有北京中医药大学东方医院、新业广场、北京方庄购物中心等配套。

最后是位于通州区的梨园强力家居地块，由招商以9.92亿元成交。该地块总土地面积约1.60万㎡，建筑规模约3.47万㎡，用地性质为居住用地。地块位于东六环内，与1号线八通线梨园站直线距离约500米，周边配套齐全，包括梨园主题公园、通州云景公园等。

下周，丰台科技园宅地将成交，该地块周边有天坛医院、商业和地铁站等配套。而在11月初，“功德寺双子星”也将登场，已有三家以上大型房企预押注于此。