海淀永丰嘉华天珺项目规划方案公示，即将入市

来源：吉屋 2024-10-02 13:20:00

近日，海淀永丰嘉华天珺项目的规划方案公示，引起了广泛关注。该项目位于海淀区西北旺镇永丰产业基地，地理位置优越，总用地面积为78759.899平方米。其中，0120地块用地面积为51178.061平方米，0132地块用地面积为27581.838平方米。

该项目整体容积率较低，为打造低密改善产品提供了绝佳条件。东地块容积率为2.0，建筑层数为地上15层，地下2层，建筑高度为44.95米，绿地率为30%。规划了15栋住宅楼和一栋配套楼，用地还规划了下沉庭院，为居民打造私密而丰富的社交与生活空间。西地块容积率为1.7，建筑层数为地上11层，地下2层，建筑高度为32.95米，绿地率为30%。规划了9栋住宅楼。0162地块为零售商业用地，未来有望引入商业配套，进一步方便社区居民生活。

该项目位于海淀永丰核心区域，距离永丰产业园约2公里，航天城约4公里，中关村软件园约7公里，拥有北清路、永丰路、地铁16号线永丰站等便捷出行路网。北侧毗邻海淀大悦城，预计12月21日开业。区域内汇聚了大悦城、故宫北院、中关村三小、北部医疗中心等众多城市级配套，还有大量高精尖产业，是海淀配套能级顶流板块之一。

近日，项目正式公布了项目案名“保利建工嘉华天珺”，将采用保利高端“天字系”进行打造。计划近期释放具体产品信息，预计推出99、130、150、170平方米户型产品，其中99和130平方米户型占比80%。项目拥有会所、泳池，全石材立面，预计将以华丽亮相的方式开盘。

海淀永丰嘉华天珺项目规划方案公示，即将入市。该项目位于海淀核心区域，拥有便捷出行路网和丰富的城市级配套，将为购房者提供优质的居住环境和便利的生活条件。