中海830/763项目详细介绍及价格分析

中海830地块的长安源境项目

长安源境项目位于中海云庭的东侧，是一座围合式布局的高端住宅项目。项目共规划了7栋楼，共有668套房，楼间距较大。户型面积在105-150平方米之间，分为奇偶层，南北双阳台，这在石景山区较为稀缺。长安源境的销售指导价为7.68万/平，开盘时有优惠，预计售价在7万以下。

中海763地块的京华玖章项目

京华玖章项目是今年石景山区的豪宅标杆，共规划了8栋住宅楼、2栋酒店以及配套的文化、体育设施。纯住宅部分共有180套房，容积率约为1.8-2之间。该项目只提供两种户型，分别为184和263平方米，南向面宽分别为13.6米和18.5米。奇偶层都有大阳台，阳台宽度为1.7米，设计非常豪华。预计售价可能超过销售指导价，大户型可能达到8万，具体价格还需参考开盘前的蓄客情况。

价格分析

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  中海云庭

  石景山 | 石景山区古城街道古城南街与莲石路交汇处东北角 74800元/平米

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  拨号立享优惠

长安源境项目的销售指导价为7.68万/平，开盘时有优惠，预计售价在7万以下。京华玖章项目的具体价格还需参考开盘前的蓄客情况，但根据目前的消息，大户型可能要超过销售指导价，达到8万。购房者在选择时需考虑自身需求和预算，权衡价格与户型面积等因素。

中海830地块的长安源境项目和中海763地块的京华玖章项目都是石景山区的高端住宅项目。长安源境项目的售价在7万以下，而京华玖章项目的售价可能超过销售指导价，大户型可能达到8万。购房者在选择时需综合考虑价格、户型面积和个人需求，以做出最合适的决策。

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