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7月北京楼市排行榜：中建学府印悦单月成交102套！

来源：吉屋网   2024-08-02 17:02:29

2024年7月1日到7月31日，北京商品房销量前30名项目总计成交套数1425套，总成交金额92.49亿元。 立享购房大礼包 

其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名中建学府印悦，成交套数102套，成交金额3.05亿元；第二名建发观堂府，成交套数91套，成交金额4.20亿元；第三名晓月和风，成交套数72套，成交金额4.13亿元。

中建学府印悦

项目位于房山区良乡板块，距离地铁房山线良乡大学城西站直线距离约400米，周边有五环路、京港澳高速、京雄高速（建设中）等主干道，出行也比较方便。产品方面项目规划15栋洋房及小高层，共994户。目前一期仅剩建面100平三居房源，总价350万元/套起，将于今年底交付；二期覆盖建面59-93平一至三居，总价195万元/套起。


建发观堂府

项目位于北六环外，距地铁昌平线北邵洼站和南邵站约650米，项目共规划了19栋住宅楼1108户，层高在9-15层，容积率2.2，一期销售中，整体户型建面63-186平两居至四居，均价4.4万元/平，总价260-1030万元/套，预计2026年10月底精装交付。

  • 建发观堂府
    建发观堂府
    昌平 | 昌平新城北邵洼地铁站南约500米44000元/平米
    户型2室/3室/4室/5室 | 建面63-186㎡
    在售住宅品牌地产低密社区中式地产宜居生态


晓月和风

项目位于兴旺大街与三合路交汇处，共规划27栋楼，容积率2.0，楼盘建筑类型主要也以法式洋房为主，共计992户，全部为南北向的朝向。在售户型建面88-176平改善型洋房，单价5.7万元/平，总价446-1040万元/套，预计2025年11月交付。

  • 晓月和风
    晓月和风
    大兴 | 大兴兴旺大街与三合路交汇处57000元/平米
    户型3室/4室 | 建面88-176㎡
    在售住宅宜居生态品牌地产景观居所小户型


从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于昌平区的项目有5个，位于房山区、大兴区的项目有4个，位于朝阳区、通州区、顺义区、石景山区的项目有3个，位于海淀区的项目有2个，位于西城区、丰台区和亦庄的项目有1个，其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，昌平区上榜的5个项目以15.04亿元的成交额位列第一；大兴区上榜4个项目以14.18亿的成交额居于第二；西城区上榜的中海京华玖序以3.17亿元的成交额紧随其后位列第三。 一键拨号 


  • 北京商品房销量
  • 7月成交套数
  • 中建学府印悦
  • 建发观堂府
  • 晓月和风
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建发观堂府 效果图
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昌平 未来科技城 丨 建面63-186㎡
44000元/m²
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