顺义新房市场热度不减，品质与价格齐飞

来源：吉屋 2024-06-29T12:00:06

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顺义新房市场表现与去年对比

顺义在2023年全年新房销售表现突出，卖出了6615套新房，仅次于昌平的6690套，成为北京唯二卖出超6000套新房的区域。然而，2024年前5个月，顺义新房市场的表现明显不如去年。根据统计，顺义在1-5月共成交1575套新房，这一数字仅为去年同期的24%。虽然市场整体表现不佳，但顺义依然在积极推进土地出让和新项目开发。

仁和镇地块成交活跃

顺义仁和镇的土地市场在2024年表现活跃。最近，仁和镇临河村15、26宅地和16托幼用地被北京城建和深圳南山以11.9亿元底价摘得，住宅楼面价为1.61万元/平米，销售指导价为4.4万元/平米。值得

新项目品质与价格竞争激烈

顺义的新房项目以高品质和合理价格著称。阳台已经成为标配，高得房率也不再是新鲜事。2024年，很多新项目在价格上也给出了十足的诚意。除了传统的后沙峪和顺义新城板块，马坡和仁和板块也加入了顺义新房战局，市场竞争异常激烈。虽然大环境不佳，但顺义的新项目在品质和价格上的竞争力，使得真正有购房需求的买家受益匪浅。

顺义的新房市场虽然面临整体市场环境的挑战，但通过积极的土地出让和高品质的新项目开发，依然保持了一定的热度。未来，随着更多新项目的入市，顺义新房市场有望继续吸引购房者的关注。