临地铁、临名校、商圈繁华「京熙润府」本周日盛大开盘，高品质人

京熙润府项目概况

本周日，备受瞩目的京熙润府项目盛大开盘，精心打造的建筑面积约79至124平方米的三至四居户型，全面满足不同家庭的生活需求。据了解，本次开盘将涉及东区的9、10、11、13、14号楼及西区的2、3号楼，项目预售许可证已顺利取得，目前正处在火热的排卡阶段。首期开盘单价仅为3.8-3.9万元，性价比极高，开盘活动拉开帷幕！

放眼整个北京房地产市场，京熙润府所开出的价格极为诱人。通常情况下，能够集直达城市核心产业区的地铁优势、优质的教育资源、丰富商业配套以及卓越品质于一体的项目，其售价普遍在6万元以上。而京熙润府紧邻地铁房山线良乡大学城西站，步行距离约800米，交通便利；随着房山线北延开通，可直抵丰台科技园和丽泽金融商务区，并已于去年实现早晚高峰与9号线的跨线运营，轻松连接至海淀区国家图书馆。

教育、医疗和商业配套

近年来，房山区在教育领域取得了显著进步，已逐渐成为北京郊区教育发展的佼佼者，无论是中考还是高考成绩均在郊区中位居前列。中关村第三小学与房山区政府达成合作办学协议，将在京熙润府项目南侧设立中关村三小房山分校，规划设置30个班级，于2027年9月正式开学。在医疗配套上，宣武医院房山院区与北京京东方医院项目（一期）两大三甲医院均宣布动工，房山区医疗资源的快速升级，使得区域宜居指数不断提升。

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  京熙润府

  房山 | 房山拱辰街道东羊庄村 38000元/平米

  地铁沿线 品牌地产 配套成熟 花园洋房 低密社区
  拨号立享优惠

商业配套方面，项目周边商圈成熟，东行直线距离约1500米，或乘坐地铁2站即可抵达熙悦天街，西侧则有房山天街，形成了双天街购物中心布局。地铁4站之外还设有近18万平方米的首创奥特莱斯，购物休闲极为便利。京熙润府的规划亮点在于其低容积率，在同类临近地铁的项目中尤为突出。项目规划建造6-15层的洋房和小高层住宅，户型涵盖79平方米起步的精致三居，以及89平方米、99平方米的多样三居户型，更有最大面积达124平方米的舒适四居供购房者选择，定位精准，贴近市场需求。

文化、园林和未来规划

京熙润府将引入华润置地的明星产品IP“达尔文营地”，全新一代润系聚焦社区中儿童的体验区做出的迭代设计，让更多植物园里、自然课堂里、野外夏令营里的自然场景和教育理念走进社区，在家楼下就能感受到自然的力量。2024年北京市两会期间，市人大代表、房山区委书记邹劲松介绍，大熊猫国家保护研究中心北京基地一期已经全面开工建设，项目占地面积约2000亩，在2024年建成，全面运营后将接待游客。

京熙润府的外立面设计采用了经典的三段式结构，顶部独特的造型搭配竖向线条，赋予建筑挺拔峻峭之美，香槟金色调的融入更增添了一份高贵质感。园林效果图中，建筑与植被巧妙穿插融合，形成和谐自然的景观动线，休息区布局得体，宛如浑然天成，尽显和谐美观的现代居住环境。

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