北京二环内土地拍卖创三年来最高溢价率

土地拍卖创三年来最高溢价率

根据北京房地产市场的最新数据，位于东城区金鱼池二期项目的一块土地将于7月3日拍卖。这块土地打破了政府设定的“价格限制”，起拍价为2.7亿元，上限为3.37亿元。如果达到上限，将进行抽签确定最终中标者。这块土地的最高溢价率接近25%，可能成为北京土地拍卖市场近三年来的最高溢价率。

土地位置及规划

该土地位于二环内，毗邻北京市第11中学。距离天坛公园约350米，距离地铁7号线桥湾站东北约350米。同时，该土地靠近地铁7号线和8号线交汇的珠市口站。

土地性质及规划

这块土地的性质是综合性住宅和公共建筑（F2），土地面积为3,027平方米，计划建筑面积为5,550平方米。其中包括1,700平方米的住宅和3,850平方米的公共建筑。该土地的高度限制为18米，住宅建筑最多可建6层。

其他项目介绍

除了这块土地，二环内还有其他几个项目可供选择。其中一个例子是位于西城区的中信国安府三期，已获得4号和6号楼的批准，共有99套单位。每平方米的平均价格约为16万元。另一个项目是位于东城区距离天坛公园约800米的天坛府。该项目每平方米的平均价格为13.9万元。

近期，二环内新房供应有所增加。如果您有兴趣居住在市中心和黄金地段，不妨考虑这些选项。

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