抢占1.4低密墅质洋房!城六区刚需不容错过最后
来源:吉屋 2024-06-15 10:39:07
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共有产权住房供应紧缩
近年来,北京共有产权住房市场经历了一场显著的供需调整。曾经长达两年的时间里,此类房源在公开土地市场上近乎销声匿迹,未见新增地块挂牌。尽管北京市历年仍会遵循惯例发布“年度建设用地供应计划指标安排”,但自2020年起,共有产权住房的供应指标不再单独列出,其年度供应数量变得难以预估。据部分媒体梳理,过去四年间,北京仅新增约14宗共有产权住房用地,平均每年不足4宗,供应节奏明显放缓。时至今日,剔除远郊区域,北京市内可售的共有产权住房项目已缩减至大约16个,而在这些项目中,能提供理想户型选择且尚处申购阶段的更是寥寥无几,不足总数的一半。
低密度社区生态宜居
京能西山印项目位于门头沟区,作为区域内最后一席在售的共有产权住房项目,其以罕见的1.4容积率,脱颖而出。该项目展现出与众不同的生态宜居特质,巧妙运用地块的天然优势,构建“山语”、“林奕”、“麓溪”、“云岚”四大主题园林,将自然韵律与建筑美学深度融合,营造出私密而灵动的生活空间,确保每一位业主都能欣赏到独特的景观资源。
首付低至68万起,全装修交房
京能西山印销售均价仅为2.95万元/平方米,首付低至68万元起,且购房人享有高达85%的个人产权份额,性价比优势显著。项目规划打造6-11层的洋房产品,户型涵盖建筑面积约80-115平方米的二至四居室,南北通透,一梯两户的舒适布局。项目提供全装修交房服务,选用国内外知名品牌进行精装修,细节之处尽显匠心。分期开发,A、B地块于2025年10月交付,C、D地块于2024年12月提前交付,购房者即可参观实景示范区,购得一份实实在在的“准现房”保障。
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