【北京楼市快报】本周北京楼市重大新闻5月13日-5月19日

北京楼市快报--每周精选本周北京楼市重大新闻5条，楼市政策、房价数据、市场动态、买房百科尽在北京楼市快报。

开盘播报

北京城建星誉BEIJING预计今晚开盘，顺义主城区低密洋房，户型建面约70-116平；石景山新盘越秀天玥预计今晚开盘，改善精奢美宅、美学立面，户型建面约80-130平；通州区丰禾嘉会预计5月20日开盘，社交化园林、全龄全时生活场景，户型建面约80-120平；朝阳区金隅望京云尚预计5月底开盘，地处中关村朝阳园，现代简约建筑，户型建面约109-167平。

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量价齐升 上周北京新房成交84.21亿

统计数据显示，上周（5月8日—5月14日）北京市商品房*，环比上涨81%；成交面积16.06万㎡，环比上涨87%；成交均价55672元/㎡，环比上涨5%；成交金额89.41亿元，环比上涨97%。住宅方面，上周住宅共*，环比上涨76.3％；成交金额84.21亿元，环比上涨95.4％；成交面积13.85万㎡，环比上涨83.4％；成交均价也上涨至60779元/㎡，环比上涨6.5％。

北京2023年二轮拟供应商品住宅用地清单发布

5月17日，北京市规自委网站发布了2023年第二轮拟供应商品住宅用地清单，共涉及29宗用地，土地面积158公顷，地上建筑规模307万平方米，如朝阳小红门、大兴西红门等热点板块均在清单中披露，拟出让时间段为5月17日至9月8日。

相比第一轮，第二轮地块加大了在副中心和平原多点地区的投放力度，有18宗，土地面积约103公顷，占比65%，比第一轮增加了19个百分点；位于中心城区的有8宗，土地面积约45公顷，占比29%。此外，生态涵养区在本轮次也有3宗新增供地，土地面积约10公顷，占比6%。

北京市统计局：1-4月全市商品房销售面积同比增长36.5%

5月17日，北京市统计局发布了1-4月北京经济运行情况。数据显示，1-4月，北京房屋施工面积11681.2万平方米，同比下降2.6%，其中住宅施工面积5777.5万平方米，下降2.0%。商品房销售面积345.2万平方米，同比增长36.5%，其中住宅销售面积246.6万平方米，增长33.0%。

4月北京CPI发布：居住价格环比持平，同比增0.5%

近日，北京市统计局发布4月份北京居民消费价格变动情况：北京居民消费价格环比下降0.1%。其中，食品价格下降2.0%，非食品价格上涨0.2％；消费品价格下降0.5%，服务价格上涨0.3%，居住价格环比持平。

4月份，北京居民消费价格同比上涨0.3%。其中，食品价格下降0.5%，非食品价格上涨0.4%；消费品价格下降0.4%，服务价格上涨1.0%，居住价格同比上涨0.5%。

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