北京商品房4月第2周成交排行榜：中信城四期*！

来源：北京买哪儿 2023-04-19 09:20:34

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据北京买哪儿数据监测显示，2023年4月10日到4月16日，北京商品房销量前30名项目总计*，总成交金额91.32亿元，其中销售套数排名前三的项目分别是，第一名中信城四期，*，成交金额49.31亿元；第二名海开栖海澐颂，*，成交金额4.25亿元；第三名北汽潮白水悦，*，成交金额0.97亿元。

其中第一名中信城四期位于西城区菜市口东南角，3月30号摇号，31号选房，项目离天安门直线距离约3公里，距离西单商圈直线距离约2公里，距离金融街3.5公里，距离*区约6公里。在地铁资源上，西侧的地铁4号线菜市口站，距离项目只有400米；东侧的地铁7号线虎坊桥站，距离项目500米。产品方面，项目从最小的建面63㎡起步，到*的建面134㎡，销售单价14-17万元/㎡，总价1000万起；

第二名海开栖海澐颂位于海淀永丰产业基地，属于共有产权房，今年2月25-26号进行的二次选房，本次选房期间共计选房338套。项目紧邻永丰路和北清路，可迅速上G7高速，能够快速到达永丰产业园区、翠湖科技园、中关村等地，通勤非常方便。周边有北京市海淀区实验幼儿园、中国科学院第三幼儿园（杏林湾分园）、中关村第三小学（科技园分校）以及清华大学附属中学永丰学校等。项目设计为14栋7-15层洋房及小高层，共推出887套房源，户型涵盖建面81㎡两居、建面87/93㎡三居和建面121/129/148/154㎡四居，销售指导价8.2万元/㎡，套总价约650万元起，首套首付约260万元；

栖海澐颂

海淀 | 永玉路与皇后店路交汇口82000元/平米

户型2-4室 | 建面81-154㎡

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第三名北汽潮白水悦位于顺义仁和板块，属于共有产权房，今年3月2号进行第二批申购摇号。项目共配售1501套房源，最终确认申购家庭8518户，通过购房资格审核的家庭共计7299户，中签率约21%。项目位于顺义区仁和镇二三产业园，紧邻外环路，附近有多条交通干道，出行便利。项目自身配有的东城区优质幼儿园、小学教育资源即将落位，现有仁和中心幼儿园、东风小学、牛栏山一中等，此外，项目还自建1.3万平方米临街商业。此次供应房源包含建面66㎡一居室391套；建面90㎡两居室927套；建面117㎡三居室183套，成交均价2.29万元/㎡，全装修交房。

从区域分布看，北京商品房销量前30名的项目中位于顺义区的项目最多，有6个，位于大兴区的项目紧随其后有5个，位于房山区的项目有4个，位于朝阳区、昌平区、通州区的项目各3个，位于海淀区的项目有2个，位于东城区、西城区、石景山区和门头沟区的项目各1个。其他区域无项目上榜。

另一方面，从成交金额上来看，西城区上榜的中信城四期以49.31亿的成交额位列第一；房山区上榜的4个项目以5.95亿的成交额居于第二；大兴区上榜的5个项目以5.37亿元的成交额紧随其后位列第三。